Amennyiben vásárolnék egy ingatlant, amelyen található egy hőforrás, akkor a forrás kinek a tulajdona lenne; az enyém, az államé vagy az önkormányzaté?

A föld kincsei az államot illetik.

Ugyanakkor az ilyen ügyeket a tulajdonjog lehető legnagyobb tiszteletben tartásával szokták kezelni. Ha az államnak semmi szándéka a forrással, akkor engedni fogják, hogy sajátodként rendelkezz vele (de ettől még nem lesz a tiéd). Például a régészeti kincsek is az államot illetik, de a kevésbé értékes épületmaradványokkal nem foglalkoznak.

Ha szeretnék üzletileg hasznosítani, valószínűleg akkor is fel fogják ajánlani a haszonbérlet jogát.

A telket kisajátítani csak akkor fogják, ha komolyabb beruházásra (pl. fürdő létesítése, geotermikus fűtőrendszer kiépítése) alkalmas a forrás, és tőke is van hozzá. Ilyenkor választhatsz cseretelek, vagy a telked forgalmi értéke között. Bizonyos keretek között alkudni is lehet.

Tájékozódj előre az illetékes hivataloknál, hogy mi lehet a szándék. A hőforrás létezését a jegyzőnek kell bejelenteni.