Mit lehet tenni, ha az albérlet elhagyása után egy ingatlaniroda a végelszámolásnál a kaució megtagadásán túl is irracionális összeget akar ránk verni?

A szerződésben mi áll?

Ha rezsiátalányt fizettetek, arról kaptatok valamilyen dokumentumot?

Tudja igazolni az iroda hogy a szolgáltatóknál elmaradásotok van? ( közüzemi számlákkal alátámasztva)

Benne van a szerződésben hogy az albérleti szerződés felmondásakor nektek kell állni a takarítás + amortizáció költségeit?

Azt sem értem, mi ez a 90 ezres kaució: ezt most utólag követelik tőletek? Milyen alapon?

Nézzétek át alaposan a szerződést, és innentől fogva mindent írásban intézzetek ( a kifogásaitokat is írásban nyújtsátok be) hogy mindennek nyoma legyen, ha később esetleg valami "ügyet" akarnak csinálni.

Nem gondolom, hogy ha ügyet csinál belőle az ingatlaniroda, akkor meg is nyeri ezt az ügyet.

Ne hagyjátok magatokat!

Egy lakást nem lehet ugyanolyan állapotban visszaadni, mint amilyenben az ember beköltözött. Csak maximum ahhoz közelítőben. Ezt a bíróság is tudni fogja.

Ha hiányolják a WC gombot, és meg tudjátok oldani önerőből, akkor tegyétek meg, és írásban dokumentáljátok, hogy megoldodott a 13 ezer forintos problémájuk.

Mivel az ingatlaniroda "vádol" benneteket, ezért neki kell bizonygatnia az igazát, nem Nektek.

A kauciót pedig - ha szerződésben más megállapodás nincs - kizárólag kártérítésre, és elmaradt rezsiköltségek fedezetére használhatják fel, ablakpucolásra, felmosásra, festésre stb. nem.

Ha ilyen indokkal mennek perre, még a bíróság is röhögni fog rajtuk.

Velünk hasonlót eljátszott egy diákkollégium. A befizetett kauciót senkinek nem adta vissza, mondván ablakot kell pucolni utánuk, meg festeni kell stb. Én meg bírósági perrel fenyegettem őket, mivel a kollégium szabályzatában a kaució felhasználásánál kizárólag kártérítésről volt szó. A festés pedig nem kártérítés, maximum karbantartás, ami a tulajdonos kötelessége, kizárólag, ha írásban másképp állapodik meg a két fél.

A többiek nem mertek panaszkodni, aztán nekünk - és valószínűleg csak nekünk - visszafizették a 30 ezer forintot. Még szép! Jól lenyúlták a diákokat, mi pénzt rakhattak el jogtalanul. És ők sem magánszemélyek voltak.

Hasonló cipőben járok. Velem is ilyen holt undok a főbérlő. Hamarosan költözök.

Nem voltak a neveden a számlák? Mert, ha igen, akkor tudsz közvetlenül az ELMŰ-nél reklamálni.

Aki meg ilyen sóher és szemét, azt meg kell hurcolni a bíróságon. Nincs mese. Aki nem milliomos, annak az az összeg , amit írtál(szerintem a magyar átlagembernek) 3 havi megélhetése. Ne engedd elúszni.

A lakás elhasználódása természetes jelenség, ezt a kiadó kell fizesse az egyébként horribilis hasznából, mielőtt újra kiadja, MI a francot akarnak ezek, új állapotú lakást visszavenni pár év használat után, elégedjenek meg egy portalanítással,

Már a szerződésekben benne kellene lennie, hogy mi a természetes elhasználódás és ezt a kiadó nem követelheti, ha pedig látható károkat a bérbevevő kijavít, akkor ne lehessen tőle követelni semmit!

Persze a természetes elhasználódás jeleit, leesik a vakolat, penész, valami gép elromlik, a kiadóval folyamatosan közölni kell, és követelni a kijavíttatást