Kilakoltatás közös költség tartozás?
Adott egy helyzet.
A házunkban az egyik lakó már elég sokkal tartozott, ezért elárverezték a lakását.
A vételár nem fedezte az összes tartozást. Volt azon minden OTP kölcsön, APEH tartozás stb stb és ami a lényeg: közös költség tartozás kb 1,5 miller.
A vételár kb pont fedezte a kölcsönt, a többiek hoppon maradtak. Amúgy az OTP ingatlankezelő vette meg.
Kérdés: A ház felé a közös költség tartozást most az OTP ingatlankezelő cége átveszi? Vagy az úgy elúszott? Mert ugye a véteár nem fedezte a tartozást. Átveszi ezt a tartozást az új vevő, és van esély arra, hogy valaha kifizeti azt a lakszövetkezetnek, vagy egyszer majd beperli a szövetkezet a régi tulajt, és úgysem lát belőle semmit mert nincs lóvéja?
Azért érdekelne, mert nekünk egyszeri 25 rongyot be kellett fizetni, tartozás miatt (mert azt valakinek fedeznie kell...), de ugye ha az OTP ezt a tartozást (1,5 millert) megtéríti, akkor a lakóknak illene visszaosztani a duplán beszedett sápot...
válasza:közös képviselőként:
ilyen helyzetben csak a lakás értékéig kell kifizetni az adósságot
de itt jön a lényeg..ha a lakás ér 10millát de árverésen nem ment el csak 5ért és van rá 100 millió tartozás akkor csak 5töt kell kifizetni(szigorú sorrend van állam,önkormányzat blabla csak a végén van a ház)az a pénz elúszott az ú tulajnak nem kell megfizetnie...
1esély van bíróságra vinni a dolgot és polgári peres eljárásban a volt tulajtól vhogy behajtatni
összefoglalva..ti ezt a pénzt nem kapjátok meg senkitől és vissza sem fogjátok kapni
ui.:a közös képviselőt kellene vizsgálni miért hagyta felgyűlni ennyire a tartozást
válasza:Az OTP-nek semmi köze a közös költséghez.
Ha a volt lakástulajdonos tartozik a háznak, akkor a lakásszövegkezet jogi képviselöje indithat polgári pert az adós ellen, és ha megnyerte, akkor töle követelheti vissza a pénzt. Ha nem tud fizetni, akkor nem tud semki semmit tenni, de ha van iztélet, akkor ha esetleg mégis lenne késöbb valamije, abból le lehetne vonatni.
Mellékesen a miller, rongy kifejezéseket értelmes meber nem használja, ugyanannyi erövel irhatnád magyarul is.
válasza:Valóban. A tulaj tartozik a háznak és rajta követelhetitek.
vagyis ha van jövedelme akkor behajthatjátok apránként.
Mondjuk kár volt hagyni ilyen sokáig elhúzódni az ügyet.
Perelés és behajtás.
ha meg munkanélküli akkor ennyi volt. Le kell nyelni a tartozást...
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!