Vállalkozói szerződésben szereplő kötbért hogyan tudom érvényesíteni?

Ház épült fel, állami támogatással, vállalkozó szept 1-re vállalta, hogy elkészül,nem számolt el semmivel, plusz egy csomó anyagot ellopott, amit máshol felhasznált, ez utólag derült ki, mert azt mondta, annak az árárból lesz, meg a tároló, aztán advent 4-ig vasárnapján ideállított, hat munkással, a kifizetett ács helyett, követelte, hogy fizessem ki a munkásokat, mert felértékelteti a házat, meg elbontja a tárolót, holott mi mindent fizettünk, meg a tároló amúgy is önerőből készült, tehát mi köze hozzá? Búcsúzóul még elakart lopni egy csomó anyagot, mondván az az övé, holott nem tudom mi jogon járna neki. Egyébként nem számolt el semmivel, ezért elzavartam.