Ez év februárban kivettünk egy lakást 2 hónap kaukcióval. Egy évet alá kellett irni, de sajnos a gazdasági válság miatt nem tudjuk vállalni már a további bérlést. Mi a teendő?
Ha határozott idejű a szerződés, azaz egy évre szól, akkor igen kellemetlen helyzetben vagytok, ugyanis a határozott idejű szerződést nem lehet felbontani "csak úgy". Ugyanis a szerződés felbontásával teljesítési kötelezettséged keletkezik, méghozzá a hátralévő hónapok lakbére!
Tehát nemhogy a kauciót, de akár annál többet is elveszíthetsz!
Vagyis a februárban, egy év határozott időre kötött bérleti szerződést májusban úgy mondhatod fel, hogy a június-január hó közötti 8 havi bérleti díjat (ha jól számolom ez 680e Ft) megfizeted.
Ezt mondja a jog. Tehát a kaución túl még további 510e Ft fizetendőd van.
Aztán, hogy miben sikerül megállapodnotok, az már rajtatok múlik... De ha a bérbeadónak elég a két hó kaució, akkor már azzal is közelebb vagy 510e Ft-tal, mintha hivatalosan végigvinné a szerződésbontást...
Amúgy nem igaz, hogy 170e Ft-ért nem perelnek. Én már 17e Ft-ért is kértem fizetési meghagyást.
Az előző voltam.
A szerződésben az áll, hogy rendkivül indokolt esetben visszajár a kaukció összege.
2.nek válaszolom, hogy meglehet másnak nem nagy összeg a 170 eFt, de nekem igen is sok, mert én ezért a pénzért 2 hónapot dolgozom. Nemtudom kinek mi a kevés vagy sok, de nekem ez igen jelentős összeg.
Amúgy meg a lakásban semmi kárt nem tettünk minden ugyan úgy van, ahogy beköltöztünk.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!