Amennyiben a bérleti szerződésben 60napos rendes felmondási idő van, de én 2hét múlva akarok kiköltözni, akkor mi van?

Elköltözhetsz, de a 60 napot ki kell fizetned. A 60 napos felmondás rád is vonatkozik.

A kaució a állagmegóvó munkák elvégzésére szolgál (tisztasági festés, hibák javítása)és a rezsitartozásra ha költözés előtt ezeket a munkákat megcsinálod, valamint minden számla fizetve van akkor jár vissza a kaució

Elsőnek igaza van. Kiköltözhetsz, ez nem börtön.

De ki kell fizetned, mivel ennyi a felmondási idő, és fordított esetben te is elvárnád, hogy ez idő alatt ne tegyen téged utcára, még ha kell is neki a lakás(?).

Zárójelben jegyzem meg, hogy ha pedig lakás tényleg, akkor nézd meg újra a szerződést, mert nem kizárt, hogy a 60 napos felmondás mellett olyan is van benne, hogy csak a hónap utolsó napjára lehet felmondani, vagy ilyesmi. Ez esetben akár meg is hosszabbodhat az a 60 nap.

Felmondani csak írásban lehet, erre figyelj.

Ha mégis szeretnél előbb kiköltözni, és nem akarod kifizetni a felmondási időt, akkor beszélj a bérlővel, hátha belemegy a közös megegyezésbe. Ebben az esetben bármiben megállapodhattok.

Roppant egyszerű. Nektek a 60 napot, ami ugye két hónap, ki kell fizetnetek neki. Most ha kifizetitek a kéthavi lakbért, aztán ő visszaadja a háromhavi kauciót, ugyanott vagytok, mintha nem fizettek semmit, és ő visszaad egy havi kauciót. Teljesen korrekt az eljárás. Azt jelenti, hogy ő ragaszkodik a felmondási idő alatt neki jogosan járó pénzhez.

Egyébként általában akkor szokott ettől eltekinteni a bérbeadó, ha találsz neki bérlőt magad helyett.

Három havi kaució - 60 napi felmondási időre járó bérleti díj = egy havi kaució. (durván levezetve.)

A bérbeadó jól jár el meglátásom szerint.

Esetleg figyelj oda, amit írunk neked többen, többször:

a felmondási időre járó bérleti díj jár a bérbeadónak!!!!

Ezt jelenti a felmondási idő, ez a lényege az egésznek!

Felmondási idő:

Ha a bérbeadó mond fel, te még maradhatsz 60 napig, van időd új lakást keresni, nem tesz az utcára.

Ha te mondasz fel, te is fizeted a bérleti díjat még 60 napig, mert ő sem talál két perc alatt újabb bérlőt, neki is kell a pénz.

Ha a munkahelyeden mondasz fel, akkor is le kell dolgoznod a felmondási időt, vagy kifizeted az arra járó munkabéred.

A felmondási idő lényege: a változás előtt meghatározott idővel figyelmeztesd a másik felet, hogy mi fog következni, hogy legyen ideje felkészülni.

Remélem, így már világos. :)