Szabad felhasználású, vagy jelzáloghitel? Hogyan működik ez esetben?

Anyum elköltözik.

Lakás a nevemen,de ő a haszonélvező.

Miután elköltözik szeretnék férjemmel hitelt felvenni vagy szabadfelh. vagy jelzálog hitelt (társasházi lakásról van szó)hogy kifizessük kisebb hiteleinket,ill falakat megcsináljuk festés,tapétázás,metlaki...teljes felújítás..olyan 2millió.....Melyik hitelt ajánlanátok szabad felh vagy jelzálog??

Illetve a legfontosabb mivel anyum a haszonélvező kell papírt iratnom vele hogy lemond a haszonélvezetről végleg??egyrészt hogy ténylegesen az enyém legyen másrészt hogy hitelt tudjak felvenni?

Vagy anélkül is megkapnánk??(mert ugye a haszonélvezet nagyobb mint a tulajdoni jog)Ill ha tudnátok segíteni abban ha anyum nem mond le a haszonélvezetről,de megházasodik akkor a férfi anyumat túléli,lesz e valami joga a lakásból??azaz átruházódik e rá is rész mint haszonélvező??

Köszönöm,fontos lenne:-))))))