Kezdőoldal » Üzlet és pénzügyek » Egyéb kérdések » Banális, de mi van akkor ha...

Banális, de mi van akkor ha kiderül (utólag,10 év múltán), hogy egy adásvételi szerződést elfelejtettek aláírni? Érvénytelen a szerződés és vissza kell állítani az eredeti állapotot?

Figyelt kérdés
2011. febr. 4. 09:33
 1/10 anonim ***** válasza:

Hát vagy aláírni utólag... :P

De ha senki nem problémázik emiatt, akkor meg tökmindegy, nemde? A szerződés csak arra jó, hogy szükség szerint bizonyítsa, hogy a benne foglaltak úgy történtek.

Most ehhez vagy 2 tanú, vagy ügyvédi ellenjegyzés kell.

Úgyhogy ha valaki el is felejtette aláírni, a többi tanú, vagy az ügyvéd később bizonyíthatja, hogy az aláírás hiánya ellenére valóban megtörtént az adásvétel.

2011. febr. 4. 09:49
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/10 anonim ***** válasza:

semmi, ha az elmúlt 10 évben nem reklamált senki, akkor minden érintett fél egyetértett a tartalommal, vagyis mostmár hiába nyavalyog


(amúgy meg szóbeli szerződés fogalmát is ismeri a jog és azt ugye nem is lehet aláírni ;))

2011. febr. 4. 09:54
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/10 anonim ***** válasza:
A tulajdonjog sosem évül el.
2011. febr. 4. 09:59
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/10 A kérdező kommentje:
Az egyik fél sajna meghalt és az örökösök valószínűleg ilyen esetben támadhatják a szerződést. Az ügyvédnél kellene keresni eredeti példányt, hogy azon van e aláírás illetve ügyvéd általi hitelesítés, mert a meglévő másolaton csak tintás bélyegző van, még az ügyvéd sem írta alá...
2011. febr. 4. 10:53
 5/10 anonim ***** válasza:
Ha ingatlanról van szó, akkor a Földhivatalnál is kell lenni legalább 1 eredeti példánynak. Ha náluk nem lenne, vagy hiányos lenne, akkor át sem írják az új tulaj nevére az ingatlant, hanem felszólítják hiánypótlásra.
2011. febr. 4. 11:01
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/10 anonim ***** válasza:
nem támadhatják meg a szerződést, hiszen az eladó fél életében nem emelt panaszt a helyzet ellen...
2011. febr. 4. 11:05
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/10 anonim válasza:
39%
A szerződés létrejött ráutaló magatartással. 10 év elég ehhez bőven.
2012. júl. 14. 20:52
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/10 anonim ***** válasza:

Ingatlan adásvétel soha nem jön létre ráutaló magatartással, nem véletlenül kell hozzá ügyvédi szárazbélyegző.

Igaz, elbirtokolni attól még lehet, plusz 5 év múltán...

2012. júl. 14. 23:00
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/10 anonim ***** válasza:

ezek szerint időben nem jegyeztették be a földhivatalnál (ott csak kiderült volna a hiányosság)

nagy felelőtlenség.

2012. dec. 2. 11:17
Hasznos számodra ez a válasz?
 10/10 anonim ***** válasza:
melyik fél halt meg, az eladó, vagy a vevő?
2012. dec. 2. 11:18
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:





Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!