Mennyiért lehet kiadni lakást Békásmegyeren? Meglehet bízni Valakiben, ha az egyik szobát lezárom? Ebben az esetben hogyan kell megírjam az albérleti szerződést? Ti mennyit fizettek? Hol érdemes meghirdetni?

Szerintem abszolút nem számít a lezárt szoba. Amikor én voltam albérletben, akkor is egy szobát béreltem, mások meg szintén egy szobát (fürdőt meg konyhát közösen használhattuk), és volt két szoba, ahova senki nem mehetett. Ez nem lényeges. Az a lényeges, hogy reális legyen az ár azért a lakrészért, amit kiadsz. Ha reális, meg jó helyen van, akkor ki fogják venni, persze mindig vannak extra igényű finnyáskodók, akiknek így kéne, meg úgy kéne, de ha igény van rá, akkor ezek helyett úgyis lesz másik. Előny, hogyha van valami felsőoktatási intézmény a közelben, és viszonylag közel van hozzá.

Egyébként hivatalosan olyan nincs, hogy albérlet, meg albérleti szerződés, ez csak a köznyelvben van. A szocializmus idejéből ered ez, mikor tanácsi bérlakások voltak, ahol a kommunista ideológia szerint alapból is csak bérlők lehettek, nem tulajdonosok, és ezek adták tovább albérletbe a saját bérleményüket.

Neked bérleti szerződést kell írnod, mint tulajdonos vagy bérbeadó, a másik fél meg a bérlő lesz.

Ilyesmiket nem szoktak beleírni, hogy melyik szobába nem mehet, meg melyikbe igen. Ez szóbeli megállapodás tárgya. Ki kell kötni a szerződésben, hogy mondjuk 1 hónap felmondási idővel bármikor fel lehet mondani a szerződést, aztán ha nem tartja be a feltételeket, akkor így lehet megszabadulni tőle. Érdemes legalább 1 hónapi kauciót kérni előre, aztán ha valami gebasz van, mondjuk nem tud fizetni időre, akkor addig van türelmi idő, utána meg kirúgni. Igy nem ér kár.

Csak olyant vegyél oda, akiről látod,

hogy ki is tudod majd penderíteni, ha gubanc van!!!!!