Megéri Miskolcon 115 millióért venni egy 42 szobás munkásszállót?
Figyelt kérdés
Előre mondom, hogy jelenleg nincs pénzem rá, nem akarok venni. Csak néztem az ingatlanokat, és ez a hirdetés elgondolkodtatott. Tudom, akkor nem kell nekem foglalkozni ilyenekkel. De elkezdtem számolni többféle kiadási árral, és rájöttem, hogy miért van az, hogy egyre népszerűbbek a munkásszállások. Igaz ez kívülről nem volt valami jó állapotban, de belülről viszonylag szépen, praktikusan meg volt csinálva. Nagyon jó helyen volt, iparnegyedhez közel, de mégis élhető környéken, közel mindenhez amire szükség lehet. Mennyi lehet a kiadás, és költség egy 1000 nm-es 2 szintes, régebbi építésű nem hőszigetelt 42 szobás háznál, és mennyi lehet a bevétel? Mennyiért lehet egyáltalán kiadni egy férőhelyet napi, vagy havi lebontásban? Ha mondjuk 2 személyesek a szobák, és tartozik hozzá, fürdőszoba, konyha, közösségi tér használat, illetve a rezsi is benne van az árban?nov. 22. 21:49
1/8 anonim 
válasza:
válasza:Hát tudod, én tapasztalatból mondom, hogy ha valami vállalkozást vagy bármit eladnak, főleg áron alul. Abból neked nem igazán lesz pénzed. Első vállalkozásom pont ebbe bukott bele. Megvettem a 2 ezredik ugyanazt áruló webáruházát. Persze ígértek fűt, fát, még talán a csillagokat is. Ami jól megy vállalkozás sose adjuk el. Ezt megint tapasztalatból mondom.
2/8 A kérdező kommentje:
Köszi a választ, ezen én is gondolkodtam. De mi van akkor, ha mondjuk el van adósodva, és sürgősen kell neki a pénz? Vagy megunta és mással akar foglalkozni, el akar költözni? Mondjuk a külső felújításra, szigetelésre el lehetne költeni sok tízmilliót. Belül is lehetne korszerűsíteni, annak ellenére is, hogy jól nézett ki, vagy fogalmazzunk úgy, hogy korrektül. Egyszerű,szép tiszta, és praktikus volt minden belülről, de nem egy modern patyolat félig luxus munkásszálló. Értem én, hogy nagyon sok dolgot árulnak amit nem éri megvenni, de hogy semmi ne lehessen nyereséges, vagy ne lehetne azzá tenni az nekem érthetetlen. Pedig nem vagyok naív, minden olyanra gondolni szoktam, ami hátrány lehet, és átverni is nagyon nehéz. De azt nem mondom, hogy nem lehetetlen.
nov. 22. 22:52
3/8 anonim válasza:
válasza:Nyereségessé tudtam tenni a 2 ezredik ugyanazt a webáruházat is, csak nem tartósan. Mást árulni meg csak gatalmas tőkével és hatalmas árukészlettel lehetne. A vásárlónak választék kell és nem 1 féle dologból 3-5 ezer darab. Hogyan lehet tartozása, ha annyira jól ment a szekér?
4/8 anonim válasza:
válasza:Na ne. Nemcsak a rezsi miatt, hanem eleve az emberek miatt nem éri meg. A balhék, alkohol, drog, lopások, verekedés, rendőrség állandó, amit nem lehet ellopni, azt tönkreteszik, leamortizálják. Napi milliós károkkal számolhatsz az összehugyozott matracok, szétvert konyhapult, kitépett szaniterek, összehányt falak, összeszart ágyneműk, betört ablakok, duguláselhárítás, szétvert ajtók, elhagyott kulcsok stb miatt.
5/8 anonim válasza:
válasza:Állapottól függ. De biztosan nem munkásszállóként üzemeltetném, add kicsit olcsóbban, mint az albi, és koliból kiszorult egyetemisták kapkodnak érte.
6/8 elistvan 
válasza:
válasza:Biztos kellene amúgy pár 10 milla a felújításra is, hiszen ha nem kéne minek adná el az előző tulaj. Ha ilyesmire adnám a fejem tuti csak hosszútávra és csak kaucióval korrekt szerződéssel.
7/8 elistvan válasza:
válasza:6-os vagyok: Sokan vannak fiatalok biztosan a mai gazdasági helyzetben akik nem keresnek vagyonokat mégis örülnének, ha nem kéne otthon lakniuk találnának valami jó helyet.
8/8 anonim válasza:
válasza:Hála a fidesznek ezrével jönnek a filippínó vendégmunkások, akiknek szállás kell, de csak ott éri meg munkásszállót rájuk alapozni, ahol vannak fidesz által odatelepített kínai akksigyárak és hasonlók. Persze mindez mit sem ér, ha nem vagy egy fideszközeli NER vállalkozó, mert ha van is munkásszállód és ezrével topognak ott a migránsok, te akkor is el leszel lehetetlenítve.
Tehát az általad kinézett munkásszálló esetében valamelyik feltétel nem teljesült.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!