Árverésen megéri lakást, házat vagy inkább tulajdoni hányadot jó nyomott áron venni?Ha nem beköltözhető de 25 vagy 50% tulajdonrészen kb.75%-ot spórol valaki, tehát negyedét fizeti mint amit érne, csak évekig kell várni?

Van baj...

Ezekre az ingatlanokra olyan bejegyzések vannak, hogy holtig tartó haszonélvezeti jog és társai. Én nézegettem egy időben a Nav oldalán, de arra jutottam hogy nem éri meg ezekkel foglalkozni. Több az utánajárás és az intéznivaló vele. Lehet a hasznait soha nem tudja kihasználni, aki ilyen ingatlant vásárol és csak áll benne a pénze. Nyilván ha valakinek sok felesleges pénze van és tud az ilyenekkel foglalkozni vagy lát benne fantáziát, akkor természetesen tegye. De inkább az önkormányzati árveréseket nézném, azok egy fokkal jobbak. Nincsenek beterhelve a tulajdoni lapon mindennel is, de az áruk is valamivel magasabb.

Az 1/1-es, tehermentes és beköltözhető tételeket - mint az előttemszóló is említette - annyira felverik a licit végére, hogy már szinte meg sem éri a procedúrát végigcsinálni. Ez Budapestre fokozottan igaz.

minden tartozás törlődik egy árverés után (kivéve a víztartotás) ,DE akkor is csak résztulajdonos vagy , mindegy milyen arányban. további tartozást csak arra részre tudnak halmozni ami a nevükön maradt. illetve a vizet fogják addig pocsékolni amíg el nem zárják. birtokon belül , azaz birtokba venni az ingatlant csak ha a többi részét is megvetted akkor fogsz tudni, másik lehetőség ha el akarják adni hogy a hányadod arányábam kapsz a vételárbó és neked is alá kell írni az adásvételit. ha kiforgatni akarnak és alacsony áron eladni akkor megveszed szemfülese, ha drága akkor meg aláírod és felmarkolod a részed