Apámnak van egy családi háza, amit a testvéremmel örökölnénk. Most megtudtam, hogy apám eladja a házat a testvéremnek. Ez teljesen jogos így?

8!

"Hagyateki targyalason."

Eladásról van szó!

Hagyatékin csak az elhalt tulajdonáról esik szó! Amit már eladott az nem.

Ha eladja akkor onnantól az öröklés tárgya a zsozsó amit a tesód fizetett neki. Ha azt mind te öröklöd a végrendelet szerint akkor igazából ugyanúgy egy “fél ház” az örökség.

Akkor lettél csak megrövidítve ha azt is felezni kell.

12# Meg ha azt apuka feléli esetleg és nem lesz mit örökölni.

Egyébként ha neki van hol laknia, simán benne van, hogy a ház felének az árát egyből neked adja, vagy akár az ingatlan, amibe költözik, a te nevedre kerül az ő haszonélvezetével. Nem tudhatod milyen tervei vannak.

Van itt egy fura dolog. Egy eladási szerződésnél nincs olyan fogalom, hogy "önrész". Ha a szerződésbe valamilyen formában beleírták, hogy a ház felét ellenérték nélkül kapja meg a testvéred, akkor az ajándék, "az örökhagyó által életében ingyenesen adott adomány".

Ilyen esetben -az örökhagyó halálakor- felmerülhet az osztályra bocsájtás. Ha feltételezhető, hogy az örökhagyó az adományt a beszámítás szándékával adta. (Bár erre -ebben az esetben- nagyon kicsi az esély.)

Az osztályra bocsájtás -durván megfogalmazva- azt jelenti, hogy az adományt hozzá kell adni az örökhagyó halálakori vagyonához és úgy kell felezni.

Szóval valamennyi esély van arra, hogy kiharcolj egy negyedet a házból, de nagyon kicsi. De ez inkább csak érdekesség, mint valós lehetőség.

"Ilyen esetben -az örökhagyó halálakor- felmerülhet az osztályra bocsájtás. "

Csak akkor, ha az ajándékozás óta nem telt el 10 év. Ha eltelt, akkor már nem lesz kicsit sem a hagyaték tárgya.

A lényeg az, hogy mindenki azt csinál életében a vagyonával, amit csak akar. Senkinek semmi beleszólása nincs.

"mert a házat az apja nevére akarják íratni, és különösen fontos, hogy ne tudjunk róla."

Ez már így is sok mindent elmond a korrektségről. Mind az apád, mind a testvéred részéről.

"Csak akkor, ha az ajándékozás óta nem telt el 10 év."

Ez a határidő csak a kötelesrésszel kapcsolatban szerepel a PTK-ban. Az osztályra bocsájtásnál nem. De ezen kívül is rengeteg részlet van, aminek utána kell nézni, ha komolyra fordul az ügy. Semmilyen szempontból nem teljes, amit írtam a 15-ösben.