Mennyi plusz tőke kellhet, hogy egy kastély szállóként működjön?

Az, hogy fel van újítva és be van rendezve, semmit nem jelent. Meg kell felelned egy rakás előírásnak és engedélyeztetésnek (ÁNTSZ, NÉBIH, katasztrófavédelem... stb). Ha ezeken nem felelsz meg, akkor bőven több millióba kerülhetnek az átépítések, korszerűsítések.

Ha már kastély, felteszem, nem egy két csillagos panziót szeretnél belőle csinálni. E tekintetben is komoly beruházásokra kell készülni. Hiába van felújítva, magasabb kategóriáknál már elvárás az, hogy pl. legyen wellness részleg kialakítva. Az se két fillér.

Az tök jó, hogy be van rendezve, de megfelelően ki is van alakítva? Parkolási lehetőség garázzsal, a szobák mindegyikében fürdőszoba és társai?

És akkor az első időszak működési költségeiről még nem is beszéltünk. A személyzet bére, a marketingköltségek, egyéb működési költségek... ezekre is érdemes félretenni, ki tudja, milyen lesz az első időszak.

Én mindenképpen keresnék egy olyan embert, akinek van tapasztalata az iparágban, és megfelelő kapcsolatai vannak, anélkül bele se mernék kezdeni, akkor se, ha a vételár háromszorosával rendelkeznék.