Főbérlők, mi a tapasztalatotok a nem fizető albérlőkkel kapcsolatban?

ugyan nincs tapasztalatom, de az tuti, hogy ha van szerződés, akkor h felbontod akkor menniük kell jogilag, ha nem teszik meg, akkor rendőrség, hogy lakásfoglalók.

ha nincs szerződés, akkor szintén. persze ha be vannak jelentve a címedre, akkor előbb ki kell jelentened őket az (asszem) okmányhivatalban és akkor totál semmi joguk nem lesz ott tartózkodni.

Ez nem ilyen egyszerű sajnos.

Amikor az albérlőnek ott vannak a cuccai, és kulcsa is van a lakáshoz, akkor ő a lakás birtokában van. A birtok pedig nem annyira egy jogi kategória, mint egy tényleges helyzet jogi szentesítése, így a jogalap nélküli birtokost is megilletheti a birtokvédelem.

Ha jogosulatlanul van valaki birtokban, akkor nem rakja ki csak úgy a rendőrség az utcára, hanem a jogosultnak birtokpert kell indítania ellene, ez pedig elég macerás, és sokáig elhúzódhat. Ezért inkább ahhoz a megoldáshoz szoktak folyamodni ilyenkor, hogy 3-4 jóbaráttal megjelenik a jogosult, és közli a jóemberrel, hogy ők márpedig jósok. És bizony az erővonalak tanulmányozása azt mutatja, hogy ha 5 percen belül nem hagyja el a lakást, akkor nagy szerencsétlenség fogja érni... :>