Amennyiben valaki az édesanyjának vagy testvérének szeretne ajándékozni egy nem nagy értékű telek tulajdonrészt, akkor az után nem kell az ajándékozottnak adót fizetni? Milyen lépésekből áll ez az egész folyamat? Muszáj ezzel ügyvédhez fordulni?

Adó (SZJA) és illeték nem ugyanaz.

SZJA alól mentes a magánszemélyek közötti ajándékozás. Mindegy, hogy ki kinek a kicsodája.

Ajándékozási illeték alól nem mindenki mentes. Ajándékozási illeték alól mentes az egyenesági rokonok közötti ajándékozás. Bár a testvér nem számít egyenesági rokonnak, de őket is mentesíti az illeték fizetése alól.

Mivel telket ajándékozol, ezért igen, muszáj az ügyvédi ellenjegyzés. Minden olyan esetben kötelező, amikor az ügyletet az ingatlan-nyilvántartásba be kell jegyezni. Ez tipikusan ilyen ügylet.

Ügyvédi költségek eltérőek. Általában 0,5 %, 1 % és 2 % között mozog a munkadíjuk. A díj az ügyértékhez igazodik. Minél nagyobb összegű ügyletről kell iratot megfogalmazni, minél bonyolultabb, annál magasabb az ügyvéd díj is.

Én szoktam alkudozni a munkadíjat illetően, ha sokallom. Van, aki belemegy, van aki nem.