Ha a szüleim kizárólag nekem ajándékozzak a lakásukat, de van egy testvérem is, akkor a haláluk után tarthat valamire igényt a testvérem, ha én meghalok a gyerekem örökli a lakást?

Ha Neked ajándékozzák a lakást, akkor az egyértelműen azt jelenti hogy a haláluk után te leszel annak a tulajdonosa, tehát mindenki más (beleértve a tesódat is) csak akkor lehet annak a részbeli, vagy teljes mértékű tulajdonosa, ha abba te beleegyezel. Ha meg meghalsz és előtte nem írsz végrendeletet, akkor egyértelműen a gyereked fogja örökölni az ingatlant.

Ha a szüleid végrendeletben rögzítették, hogy te öröklöd a lakást, akkor nincs vita, te fogod örökölni. Követelése persze lehet amire csak szeretné, de jogi alapot, módot nem fog rá találni, mert a törvényes öröklési rendet (ebben az esetben közös tulajdon 50-50) felülírják a végrendeletben foglaltak. Ennek értelmében az ingatlan kizárólagos örököse te vagy. Ha te meghalsz, akkor a te teljes tulajdonodban álló ingatlan tulajdonjoga a gyerekedre fog szállni, külön végrendeletben foglalt rendelkezés nélkül is. Ha a gyermeked kiskorú, az örökös akkor is ő lesz a törvényes öröklési rend alapján, de amíg nagykorú nem lesz gyámot jelölnek ki mellé. Erre jelentkezhet a testvéred is akár, de ha van akkor keresztszülő is. A gyámot a gyámhivatal fogja jóvá hagyni. Abban az esetben, ha esetleg a testvéred előélete miatt a gyámhivatal nem engedélyezi, hogy ő legyen a gyám, és más közeli rokon sem jöhet számításba, akkor a gyámhivatal eseti gondnokot jelöl ki, aki aláírási joggal rendelkezik a gyerek helyett. Igazából a gondnoknak/gyámnak csak megőrző szerepe van, és a gyámhivatal által engedélyezett/kijelölt gondnok nem csinálhat bármit a gyermek örökségével, ugyanis bármiféle adás-vétel, változtatás, átalakítás stb végrehajtása, amely a gyermek örökségét, mint anyagi egységet veszélyeztetheti a gyámhivatal engedélyéhez kötött. Ez garantálja tehát azt is, hogy halálod esetén az ingatlan változatlanul a gyermekedet fogja megilletni, akkor is, ha kiskorú.

Elnézést, nem vettem figyelembe, hogy ajándékozzák, azonban ha kizárólag te vagy a megajándékozott, és nem válsz arra érdemtelenné, akkor a leírtakon ez nem változtat.

Mondjuk elég szemét dolog lenne a szüleidtől, de lehet, hogy van valami köteles ész, amit a testvéredtől nem tudsz elvenni.

köteles rész

Így van, a testvér igényt tarthat a köteles részre, nem lehet kisemmizni. Kivételt képez a kitagadás, de ott (objektíve) bizonyítottnak kell lennie, hogy méltatlanná vált az örökségre.

7: igen, kábé ilyen esetekben áll meg. És bizonyíthatónak kell lennie.

Az ajándékozás és az öröklés két külön téma. Amit neked ajándékoznak, az a tied, onnantól kezdve azt csinálsz vele amit akarsz, - el is adhatod-, a testvérednek semmi köze nincs hozzá! Halálod után pedig igen, a gyerekeid öröklik.

#5 megkapta a 100%-ot, a teljesen irreveláns válaszára. Köteles rész az öröklés tárgyából járhat, ajándékozásból nem, a halál esetére vonatkozó ajándékozás kivételes esetét leszámítva.