Aki főbérlő az mind gazdag, jómódú?

Megint kevered a fogalmakat! Akinek lakása van, az NEM főbérlő hanem tulajdonos!!

És egyáltalán nem biztos h gazdag

Nem. Az én apukám pl egy lecsúszott alkoholista, aki óvodai udvari karbantartóként dolgozik, 62 éves, és egész életében abból élt, amit nagymamám (az anyja) csöpögtetett neki pénzt amíg élt. Mama meghalt és apa örökölt egy belvárosi 3 szobás tégla lakást. (Nem Pesten, de vidéki nagyvárosban.) És most kiadja jó pénzért. A lakást kiadja 120 ezerért úgy, hogy a fizetése ilyen 140-150 ezer ft.

Vagy én is pl még többet fogok örökölni, mert egyszerűen kicsi a család. Anyukám is egyke, apukám is egyke és apának is van egy 75 éves gyermektelen nagynénje, aki majd ráhagyja a házát. Nem vagyunk gazdagok egyáltalán, csak kicsi a család. Nincs 2-3-4 gyerek, akik között megoszlik a vagyon, hanem csak 1 és az örököl mindent. Ez bárkivel megtörténhet, nem kell hozzá gazdagnak lenni.

Az enyém pl. nem tudna rendesen megélni a nyugdíjából a még vele élő gyerekével meg az unokáival, ha nem örökölte volna ezt a lakást, amit bérelek tőle. Eladni nem akarja, mert az unokáinak szánja majd.

(az unokák nem a vele élő gyerekének a gyerekei, hanem a másiké, aki egy semmirekellő)

Egy 72 négyzetméteres panel lakásban lakunk a nejemmel és a két általános iskolás gyerekünkkel. A feleségem Örökölt 10 millió forintot és vettünk egy felújított 50 négyzetméteres panelt lakáshitelre. Ezt kiadjuk albérletbe és máris meg van a törlesztőrészlet. Amikor egyetemisták lesznek a gyerekeim, akkor majd ők költöznek be. Addig is az albérlők lakják.

Nem vagyunk se gazdagok se jómódúak. Még autónk sincs.

Kérdező, aki egyke gyerek, azok sokan egyedül örökölnek 1-2 ingatlant a szüleik halálakor. Az 1950-es évek óta sok egyke gyerek született, akiknek a szülei már sok esetben meghaltak. Szóval rengeteg átlagos ember van, akinek az ölében pottyan 1-2 lakás és még jó esetben addigra már neki is van egy sajátja. Elkótyavetyélni nem akarja, a pénzt az eladásából nem nagyon tudná másra költeni, esetleg a gyerekének/gyerekeinek szánja, úgyhogy kiadja. Ennyi.

Az hogy ki jómódú, az meg nagyon relatív. Aki 150 ezret keres, annak a 350 ezret kereső ember jómódúnak számít. A 350 ezret kereső ember szemében meg a 600 ezret kereső számít csak a jómódúnak, ő saját magát nem tartja annak.

Miért lenne gazdag jómódú?

Ha valakinek van munkája, párja akkor ketten össze tudnak hozni hitellel egy ingatlant. Ha azok közé tartoznak, akiknek a szülei vettek, vagy örököltek, azok is megteszik ugyanezt és akkor már van 1 ami kiadható akár a régi akár az új.

Vagy 2 ember akinek van ingatlanja össze költözik akkor rögtön kiadható a másik.

Amúgy én gondolkoztam, hogy jó lenne megfogni egy akármilyen lepukkant kis garzont készpénzért, nagyjából rendbe tenni, gépesíteni és kiadni.

Egy kis garzont kiad az ember 90 ezer körül, ő maga meg kivesz egy nagyobbat 120-150-ért akkor nem mindegy, hogy hosszú távon a lakbér 50-70%-át "állja" a másik bérlő.