Milyen hatása lesz a koronavírus járványnak az ingatlan árakra?

Beszakadnak mint 2008/2009-ben, foleg Budapest belvarosaban

Ugye a sok holiday let.

Amit jo dragab megvettek, hogy majd dol a della a sok turtatol.

Hat most nem lesz turizmus.

De nem csak par honapig.

Kesobb se, mert mas orszagokban is MILLIOK veszitettek el a munkajukat. Es tobbszazezer ceg ment tonkre.

Szoval nem lesz annyi turista, mint az aranykorban, mert mindenki jol megszivta.

Ergo nem fogjak tudni fizetni a hitelt.

El kell adni gyorsan vagy viszi a bank szarert-hugyert.

Akkor mar jobb, ha a tulaj adja el nyomott aron, mintsem licitre keruljon az egesz.

Minek hamarabb kezdi el valaki arulni, meg annal jobban jon ki.

Aki kesobb reagal azok fognak orbitalisat szivni, mint egy nagy hullam, ay eleje meg aranylag ok aron fog eladni, de amikor egyre tobben es tobben jonnek ra, hogy nem tudjak fizetbi a hitelt tele lesz az ingatlanpiac (amugy van mar jopar) ezekkel a lakasokkal es lemegy az ar.

Videken is hasonlo sztem.

Talan most ut be a CSOK visszafizetese.

Egyebkent mily erdekes, az Egyesult Kiralysagban is most indul egy kedvezo allami tamogatas kamatos visszafizetese ettol az evtol sokaknak - orbitalis bukas lesz, mert engem is erdekelt, de ha 5 ev alatt nem fizetted vissza az allami rwszt, ugy megdobja a hiteltorlesztot, hogy ihajj-csuhajj.

✅ Osszefoglalva: ✅

Na szoval sokan nem fognak tudni torleszteni

- mert nincs munkajuk

- nincs turista (es nem is lesz, total naiv azt hinni hogy tomegevel fognak jonni, amikor nyugati orszagok is nyakig vannak a pacban)

- kezdodik a CSOK visszafizetese vagy mi

Akinek van penze most vasarolhat.

Lenyomja őket erősen, az eladást és a bérletet is. A turizmus, az airbnb megpusztul, a belföldi kereslet beszakad, hitelek buknak.

Eddig marahajó ötletnek tűnt, hogy ha valakinek volt 10 milliója, vett egy kétszobás lakást a belvárosban 40 milláért, 30at hitelből, kiadta akár fixen, akár airbnbbe, hozott mondjuk havi 200at, abból lazán fizette a 120 ezres törlesztőt. De majd lesz sírás, amikor elárverezik a 40 milláért vett lakást 20ért, aztán még mindig fizethet vissza az ipse 10 misit. Jó ötletnek tűnt, nemde?

Mar lattam fenn csodas AirBnbre kialakitott lakasokat.

Neztuk is az egyiket, hogy ez nem reg lehetett kesz, mert minden vadi uj es holiday letre is van berendezve.

Sajnaltuk is a tulajt: gondolta szerez o is egy kis szeletet ebbol a businessbol es most oriasi nagyot bukott ezzel a koronaval.

Tuti nem fog annyiert elkelni, mint amennyiert most hirdeti.