A rokonoméknak 27 ezer Ft tartozásuk van, ami miatt el akarják árverezni a házukat. Én úgy tudom, ennél kicsit több tartozás esetén szoktak ingatlant "kalapács alá" tenni. Hány Ft-tól kerülhet árverésre egy ingatlan?

Ha egyéb úton végrehajtható vagyon nincs, akkor bármennyitől.

A 27.000 Ft tartozás ha végrehajtásra kerül már kb. 80e Ft lesz, ha nem több (attól függ, hogy volt-e eljáró ügyvéd, peresedett-e az ügy stb.) A végére pedig többszázezer forintos összeget halmozhat fel ez a minimális tartozás.

Ha az ügy végrehajtási szakaszba kerül és van ingatlan, akkor a lusta végrehajtó szinte azonnal végrehajtási joggal terheli az ingatlant - függetlenül az összegtől. Ezzel biztosítja azt, hogy nehogy vagyonmenekítsenek. Azonban ez nem jelenti azt, hogy ő ennek a jognak érvényt is fog szerezni. De szerezhet. Meghirdetheti a kényszerértékesítést, lefolytathatja az eljárást és értékesítheti az ingatlant a piaci ár 70%-áért is. Vagyis nagyon nem éri meg. Természetesen a tartozáson felüli összeget az adós megkapja. Viszont az árverés megkezdésének időpontjáig az adós teljesíthet, azaz ha kifizeti a végrehajtó kezeihez a tartozást, akkor az árverést nem tartják meg.