Háztömb biztosítást elfogad-e pénzintézet /OTP/ meglévő jelzáloghitelhez ha a másik lakásbiztosításom díjnemfizetés miatt megszűnik? Mert ugye a háztömbbiztosítás az kötelező.

Majdnem így van.

A társasházbiztosítás nem kötelező (más kérdés, hogy elég "okos" az a társasház amely nem fizet ilyet...)

Ha olyan a társasházbiztosításotok van ami komplett (tehát nem csak a közös helyiségekre szól) akkor elég kikérni a hitelfedezeti záradékot a közös képviselőtől.

Viszont a bank, nem túl erkölcsös módon, ezt vagy elfogadja (ha megelégszik a záradékban lévő fewdezettel/biztosítási összeggel) vagy kéri az általa megjelölt összegre a lakás további biztosítását.

Tapasztalatból és értelmetlenül állok mindig a helyzet elé, hiszen a bankok általában olyan irreális biztosítási összeget kérnek (inkább követelnek) amit úgysem fog teljesíteni a baj esetén a biztosító. Pl. 25 MFt-ra kell kiállítani a lakásbiztosítást (lényegesen túlbiztosítva a lakást), viszont ha leég akkor úgysem fizet többet a biztosító mint az ujjáépítési teljes költség ami pl. 15 M Ft.

a tulajdoni hányad alapján az albetétedre vetített épületbiztosítási érték egyenlő vagy magasabb a hitel (folyósításkori Ft érték) összegénél, akkor zálogjog záradékolható rá. Ha kevesebb, akkor fedezetkiegészítést elegendő kötnöd.

A hitelszerződéseddel keresd fel a ház biztosítójának ügyfélszolgálatát.