Nyolc évvel ezelőtt felvett lakáshitelhez kapcsolódó lakásbiztosításhoz kér most a bank egy un. : engedményezési. Miért? Egyáltalán mire való?

Amikor hitelt vettél fel a hitelszerződésben a bank kikötötte, hogy amíg vissza nem fizeted, addig a fedezetként felajánlott ingatlanra biztosítást kell kötni és folyamatosan fenn kell tartani. (Azért mert részben az övé az ingatlan) Ezt a biztosítást a fennálló tartozás erejéig engedményezni kell számára.

Ez azt jelenti, hogy a biztosító a lakásbiztosítási kötvényedre rávezeti, hogy ha kárkifizetésre kerülne sor, akkor először a bank a jogosult. (kivéve kicsi károk esetén. Bankonként eltérően 100-300 ezer Ft-nál kisebb károk esetén Te kapod meg a biztosító által fizetett összeget)

Nagy kár esetén ami a fenti összeget meghaladja a bank jogosult. Természetesen, ha te helyreállítod az eredeti állapotot, akkor megkapod ezt a pénzt is.

Egyik ismerősömnek leégett a háza. A biztosító kifizette a banki tartozást, ezzel megszűnt a hitele. A maradékot kapta meg csak a srác.

Ennek a biztosításnak a meglétét folyamatosan ellenőrizheti, ellenőrzi is a bank. Ugyanis mikor megkötötted akkor a biztosító rávezette a kötvényre a bank engedményezését. Ha Te felmondtad ezt a szerződést, akkor a biztosítónak kötelessége, hogy értesítse a bankot. Így tudják, hogy már nem él az a biztosítási szerződés. Viszont amíg a hitellel tartozol, kötelező biztosításodnak lenni. Ha most nincs, futás egy Biztosítóhoz kösd meg újra. De vidd el a régi hitelszerződésed, és egyből vezessék rá a bank engedményezését. (Bank neve, címe, hitel száma, összege, lejárata, ezek kellenek az engedményezéshez) Kérd el az engedményezési igazolást, és azt vidd be a bankba.

Ha nem igazolod, hogy van élő biztosításod a bank felmondhatja a szerződést és 30 napod van, hogy a teljes tartozást visszafizesd.

Ha van élő biztosításod, és elfelejtetted rávezettetni a bank jogát, akkor csak rá kell vezetni, ahhoz is jó ha bemutatod a biztosítónak a hitelszerződést.

A lényeg biztosításnak mindig lenni kell, amíg tartozásod van. Válthatsz biztosítót, de az új kötvényre is mindig rá kell vezetni a bankra engedményezés, és be kell mutatni az új kötvényt és az engedményezést is a banknak.