Ilyenkor van értelme szólni a banknak?
Tavaly vettünk egy borzalmasan rossz állapotban lévő ingatlant amire lakáshitelt vettünk fel.
Voltunk olyan perverzek, hogy a hitelszerződés minden pontját átolvastuk és azzal tisztában vagyunk, hogyha bármilyen "átalakítás" történik a lakásban, akkor azt jelezni kell a bank felé, nehogy értékcsökkenés legyen és így a hitel fedezete ne legyen biztosított.
Kérdem én, hogy mi van akkor, ha ráköltöttünk a 20 milliós lakásra 8 milliót, kicseréltünk minden vezetéket, csövet, fűtést korszerűsítettünk, hideg-meleg burkolatok, stb. és növekedett az ingatlan értéke?
Van értelme bejelenteni ezt a banknak, tudunk ezzel bármiféle kedvezményben részesülni?
válasza:nincs, mivel ettől semmiféle kedvezményben nem fogtok részesülni.
Értékcsökkenés esetén a bank attól tart, hogy az ingatlan nem fedezi a hitelt.
Ha nő az értéke attól még ugyan úgy fedezi a hitelösszeget - de az már nem számít a banknak, hogy 100 vagy 130%-ban.
válasza: válasza:Mivel a 8 millió a te tulajdonod lesz, és értékemelő beruházást hajtasz rajta végre, ami után a tulajdonos köteles adót fizetni, így értelme lenne írni nekik.
Így közös tulajdon keletkezik, szóval azért egy levelet megérne.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!