Ilyen valóban létezik?

Figyelt kérdés
Sziasztok! A helyzet a következő. Szüleim kb. 10 Évvel ezelőtt vettek hitelre egy házat. Aminek a vége az lett hogy nem tudták fizetni és kiköltöztünk és azóta a bank sem tudott vele mit kezdeni. Valami hiba volt a gépezetben és nem reagált időben a bank egy bizonyos levélre. Pontos részleteket nem tudok hogy milyen levélről van szó. Viszont beszéltünk ügyvéddel és azt mondta lehetséges hogy a ház az én nevemre Legyen iratvaMint tulajdonos. Viszont a banki hitel gyakorlatilag lekerül szüleim nevéről és rám sem száll át.Nyilván ha a bank úgy dönt hogy elárverezi ez végbe megy viszont nekem kedvezményes elővásárlási jogom lesz. A kérdésem az lenne mivel számomra is hihetetlen egy kicsit a történet hogy ez lehetséges e vagy sem? Hiszen kicsit furcsállom hogy „Csak úgy “ rám szállna a tulajdonjog és később jóval a piaci ára altt megtudjam vásárolni csak azért mert a babk pénzt akar látni. Azt is eltudom képzelni hogy később rajtam keresztül keresnék szüleim tartózkodási helyét.
2019. márc. 17. 19:22
 1/8 anonim ***** válasza:
100%
EZ nagy árverés, olyan nincs, hogy "lekerül" valaki nevéröl a hitel.
2019. márc. 17. 19:44
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/8 anonim ***** válasza:
69%
Nem létezik ilyen. A lakáshitel lényege az, hogy bár az adósé a ház, de amíg nem fizeti ki a banki tartozását addig a bank a tulajdonosa. Mivel a szüleid nem fizettek a bank visszavette ami az övé. Banki ügyintézés alatt álló házat nem lehet senki nevére íratni a bank beleegyezése nélkül
2019. márc. 17. 20:21
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/8 anonim ***** válasza:

Az árverezésen a házat megtudod venni, így a szüleid tartozása lekerül a nevükről és értelemszerűen rád sem száll át. Ennyi értelmet látok abban, amit leírtál. Csak úgy tartozások nem tűnnek el, akkor mindenki erre a kiskapura játszana.

Tudni kell milyen jogi státuszban van most a ház, még lehet hogy a szülők is kezdeményezhetik az eladást, így te simán megveheted és a vételárból rendezni lehet a tartozást. A banknak egy a lényeg. Viszont lássa a pénzét. Olyan biztos nincs, hogy szimpla átírogatásokkal eltűnik egy zálogjog.

Esetleg még lehet tudsz egyezkedni a bankkal.

Erre nehéz úgy válaszolni, hogy nem tudni hol jár az ügy.

2019. márc. 18. 12:53
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/8 A kérdező kommentje:
Tehát akkor nekem semmi hátrányom nem származna abból ha visszaköltöznék abba a lakásba ? A tartozást nem fogják rajtam behajtani? Csak mert van autóm és hasonló nagy értékű tárgyaim amiket nem szeretnék ,hogy elvigyenek főleg más miatt
2019. márc. 31. 09:24
 5/8 anonim ***** válasza:

Át sem tudnátok íratni, amíg rajta van a jelzálog.

A bank hozzájárulása kell az eladáshoz, ennek pedig az a feltétele, hogy az adós vagy kifizeti a tartozást, vagy ha ő maga hitelképes, akkor az ő nevén lesz egy teljesen új hitel.

Nem tudják rajtad behajtani, csak ha esetleg később örökölnéd a házat, akkor a tartozást is öröklöd vele együtt.

De nem értem... a bank szólította fel a szüleidet, hogy költözzenek ki? Vagy csak úgy maguktól mentek? Azóta ki fizeti az oda szóló számlákat? Gondolom a közművek nem lettek kikötve, a szerződések még élnek.

Vagy ha leszereltettek mindent, villanyórát, vízórát, gázórát, akkor hogy akarsz visszaköltözni?

2019. ápr. 2. 19:31
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/8 anonim ***** válasza:

Azért ez nem igaz így utolsó. Ismerősömnek sikerült a gyerekére átíratni, mert valami bamba ült bent.

Végrehajtás alá került a cége, nem akarta, hogy a ház felére is rákerüljön. Beszélt a bankkal azok meg belementek. Aztán kapcsoltak. Azóta se tudnak mit tenni. Ő meg röhög a markába.

2019. ápr. 3. 05:45
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/8 anonim ***** válasza:

Ez az ismeros ismerosenek az ismerose csak varosi legenda. Sosem igaz. Nincs ilyen.

Nem egy emberen megy at, aki meg bankban dolgozik, az jobban tudja ezt, mint az 1x1-et.

Ehhez kell bankbol tobb ember, ugyved, foldhivatal, ertekbecslo. Kizart, h ilyen van.

Ha csak a gyerek at nem vallalta v kifizrtte a hitelt.

Nem kell mindent elhinni.

2019. ápr. 3. 06:10
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/8 anonim ***** válasza:
Pedig de, most jön majd a pereskedés.
2019. ápr. 3. 06:50
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!