Sürgősen házat kell vennem! Ez így működhet?

Ha az eladónak fizeted ki a felét, akkor nem számít önerőnek. Hiszen nem a banknak fizetted.

5 milliós háznál a 20 %, az 1 milla. Szóval béreld két hónapig, ha lehet, addigra lecsend a banki ügyintézés.

Ha belemegy a tulaj.

Nem egészen lehet kibogozni a kérdésedet, hogy mit is szeretnél? (azon kívül, hogfy beköltözni a lakásba :D)

Van 2 magas törlesztésű hiteled, ez idáig világos, ezt ki szeretnéd fizetni - oké, de miből? Ha ezt nem tudod kifizetni, akkor nem kaphatsz több hitelt (mivel nyilván a fizetésed meglehetősen nagy része le van terhelve)

" A kérdés az, hogy amit most kifizetek neki kb 2 milliót az beleszámit az önerőbe ha szeretném lakáshitelre megvenni a házat ?"

Kinek fizetnéd ki a 2 milliót? És van 2 milliód vagy azt is hitelre akarnád felvenni?

Ha van 2 milliód, akkor miért nem a magas törlesztőjű hiteleket fizeted ki (máér, ha fedezi) és veszel fel egy lakáshitelt?

Ugyanis, ha kifizeted a 2 milliót az eladónak, de megmarad a többi hiteled, akkor a mellé nem fogsz már tudni újabb hitelt kapni: ekkor az eladónak lesz 2 milliója, Neked meg megmarad a 2 hitel de házad se lesz.