Ti mibe fektetnétek 25 millió forintot?

Én véleményem szerint legjobb ingatlanba fektetni. Veszel egy vagy kettő lakást 5-7 millió forint között lehet elég jókat vásárolni, és kiadod szépen albérletbe. havi szinten simán kérhetsz 70-80 ezret bár attól függ hol van a lakás, és az jó havi bevétel ha azt nézzük. A pénz ami bejön pedig mehet takaréknak például, vagy nyitsz egy másik bankszámlát és oda teszed szépen, aztán ha baj van bármikor hozzányúlhatsz. Lekötni nem érdemes, mert a kezelési díj többe kerül mint amennyi kamatot kapsz rá, nincs jelentősége.

Mondogatják még az államkötvényeket is, de én szeméy szerint nem bízom meg ebben, ahogyan a részvényekben sem, mert lehet akármennyire stabilan jó működő cég részvényeiből vásárolni, előbb utóbb vagy bukta lesz belőle vagy semmi pluszod nem lesz belőle. Egy ingatlanból viszont lehet bevétel pluszba, és ha hirtelen megszorulsz bármikor eladhatod.

De ez csak egy személyes véleményem hogy mit kezdj ennyi pénzzel.

Én is ingatlanba fektetném. Ha egyetemi város, vagy üdülő övezetben levő település, akkor pl. 2 kisebb panelt, és kiadnám bérbe.

Vagy ha egy olyan helyen van, akkor nagyobb kertes házat saját részre, és a jelenlegit adnám bérbe.

Sajnos a mai világban még a papír alapú befektetések (kötvények, hasonlók) sem mondhatók igazán biztonságosnak. Az ingatlanban hosszú távon nézve biztosan megőrzi az értékét, és közben még meghozza azt a pénzt, ami a fenntartásához, karbantartásához, az esetleges közös költségek megfizetéséhez szükséges.

" mert lehet akármennyire stabilan jó működő cég részvényeiből vásárolni, előbb utóbb vagy bukta lesz belőle vagy semmi pluszod nem lesz belőle."

Ha 5 evvel ezelott pl. Netflix reszvenyeket vasaroltal volna 25 milliora, most lenne 250 milliod. De hogy a kozkazatot csokkentsd, tehettel volna csak 2,5 millat netflixre, a tobbit meg indexkoveto ETF-be es allamkotveny ETF-be. Ha netflix becsodolt volna, meg mindig legalabb 30%-os pluszban lennel, de ha hirtelen beutott volna a valsag, akkor sem lettel volna minuszban. Es mindezt ugy, hogy nem szivsz gazos berlovel, aki zavarja a szomszedot, elfelejt fizetni, minden honapban javittat veled valamit.

"Egy ingatlanból viszont lehet bevétel pluszba, és ha hirtelen megszorulsz bármikor eladhatod. "

Igen, ha hirtelen megszorulsz amikor epp padlon vannak az ingatlan arak, max hatalmas bukoval tudsz kiszallni.

"Sajnos a mai világban még a papír alapú befektetések (kötvények, hasonlók) sem mondhatók igazán biztonságosnak. Az ingatlanban hosszú távon nézve biztosan megőrzi az értékét, és közben még meghozza azt a pénzt, ami a fenntartásához, karbantartásához, az esetleges közös költségek megfizetéséhez szükséges."

Ingatlanba fektethetsz ertekpapiron keresztul is, de az ertekpapirok elonye, hogy tudod diverzifikalni a befektetesed, szepen szetosztani magyar-amerikai-nemet-japan ingatlaniparra. Ha peldaul a kormanyunk kitalalja, hogy betiltja az AirBNB-t, es megsegitjuk a csoribb magyarokat, akik ugye a tobbseg, es a masodik ingatlan berbeadasat durvan megadoztatja, szepen zuhannak majdaz ingatlanarak es lakberek, nem fogsz cumizni mint azok, akik csak ingatlan vasarlas es berbeadasra eskudtek.

Egyértelműen ingatlan, de nem most és nem feltétlenül lakóingatlan.

Most csúcson vannak az ingatlanárak, de már jól láthatóan kezdnek lassan fordulni a folyamatok, lejárt a kilakoltatási moratórium, nagyon sok ingatlan fog végrehajtás alá kerülni. Ezek elsősorban lakóingatlanokra vonatkoznak.

Viszont vehetsz ipari, üzleti ingatlant is, ennyiből tudsz építtetni akár egy könnyűszerkezetes ipari csarnokot is.

Ingatlan bérelni mindig fognak az emberek, akkor is ha válság van.

Akinek ingatlanbefektetései vannak, az sosem fog csődbe menni, még akkor sem, ha vannak/lesznek nehezebb gazdasági időszakok.

Míg részvényeknél ez nem mondható el.

62%-os, reszveny nem az egyetlen fajta ertekpapir. :) Es mint mar utaltam ra, vasarolgathatsz olyanokat, amelyek valsag idejen ugranak, peldaul allamkotvnyeken alapulo ETF-ek (USA, Ausztralia, Azsia, EU, a magyar bukta).

Aki ennyire megbizik az ingatlan befektetesben, az bu(gyu)ta. Egyfelol nem okos dolog egyetlen dologba fektetni, az osszes penzed, hatalmas lesz a kockazatod. Masfelol, pont uzleti ingatlannal fogsz sokat szivni valsag idejen. Bekasmegyerben a Csiki-bege plaza eveken at uresen kongott a valsag alatt.