Így vehetek fel lakáshitelt?

Van egy 8 éves Fundamentám, ami most jár le.

Havi 20 ezrével fizettem.

Így a saját befizetés+állami támogatás 2.5 millió ft.

12.5 milliós ingatlant szeretnék megvenni, így a Fundamenás hitel nekem kevés.

Olyat lehet, hogy a 2.5 milliót kérem, hogy utalják ki nekem, ezt fizetem az eladónak én (akár foglaló címen is, legalább így tudok foglalót fizetni) , majd a maradék 10 milliót felveszem bármelyik banktól hitelként.

Ilyet lehet? Ez így lehetséges?

A Fundamentának ez megfelel lakáscélként? Kiutalják nekem, ha nem kérem a hitel részt?