Miért csak banktól/egyéb pénzintézettől lehet kölcsönt/hitelt igényelni?
23.27-es, semelyik bank nem ad még áthidaló hitelt sem igazolható jövedelem nélkül.
Kérdező, csak ismeretségi, rokoni körben hajlandóak az emberek áthidaló jelleggel pár hónapba kölcsönözni. Te ezen miért csodálkozol és miért nem érted meg? Elvileg találhatsz olyan magánszemélyt, aki befektetési céllal, biztosíték fejében, pl magán jelzálog bejegyeztetésével az örökölt ingatlanodra nagyobb összeget adna kölcsön, de ezzel az a baj, hogy ha csak pár hónapra kell a pénz, ebben nem igazán van üzletet egy magánbefektető.
Oké, játszunk el a gondolattal...
Tegyük fel, hogy valaki ad kölcsön 1 milliót, megcsinálod a lakást. Jelzálogjog bejegyezve rá, mert ugye valami biztosítékot a kölcsönadó is szeretne.
Tegyük fel, ér 5 milliót (most csak a hasamra ütöttem), de Te 6 millióért hirdeted meg, mert nyilván minél többet akarsz nyerni rajta. Hónapokig nem jön a kutya sem... Akkor mi van? Vár a kölcsönadó a pénzére, amíg el tudod adni, akár évekig?
Vagy nézzük a másik oldalról: jön egy vevő, kikéri a tulajdonlapot, látja, hogy van rajta 1 millió jelzálogjog.
Az bizony neki is macerás - inkább továbbáll és vesz egy tehermentes ingatlant.
És mi a garancia arra, hogy amikor már a vevő kifizette Neked az árát, akkor a kölcsönadó is megkapja a pénzét?
Nem olyan egyszerű ám ez, mint ahogy elgondolod...
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!