Lenne esélyünk? Ha igen melyik banknál a valószínűbb?

Ha az ingatlan vételára 4 mill Ft, akkor csak abban az esetben van esélyetek ezt hitelből megvenni, ha a bank értélbecslője szerint is ér az ingatlan legalább ennyit. 4 mill ft a legkisebb ingatlan érték, amit a bankok elfogadnak fedezetnek, de még ez sem garancia, mert pl ha gyenge a műszaki állapota, a komfort fokozata, vagy 100%-ban vályog az ingatlan, vagy esetleg olyan településen van, ahol nem szívesen hiteleznek a bankok, akkor olyan minősítést kaphat az ingatlan, hogy nem hitelezhető. A 2 mill Ft értékű ingatlant nem tudod bevonni plusz fedezetnek, mert az nem felel meg egyetlen bank számára sem fedezetnek.

Első körben azt javasolnám, hogy azt tisztázzátok banki szempontból, hogy egyáltalán megfelel-e az ingatlan fedezetnek, aztán csak utána érdemes azon gondolkozni, hogy elég-e az önerő. Elméletileg a 25% elég lenne, de egyéb költségek is felmerülnek, ezzel is kalkuláljatok.

Egyhiteltanácsadó