Van itt CIB-es? Vételárrészlet megfizetését kell igazolni a bank felé?
Lakáshitelnél, ha a vételár önerőrésze több részletben (2) kerül megfizetésre, kell ügyvéd által ellenjegyzett átvételi elismervény vagy "sima" kéttanús is elegendő?
Egyáltalán bekéri a bank az adásvételi mellett ezt is?
Az adásvételi aláírásakor az önerő fele kerül kifizetésre az ügyvéd előtt,
a második részlet egy hét múlva esedékes.
Hamarabb elküldtem.
Tehát a kérdés: érdemes a második részletet is ügyvéd előtt átadnunk?
Az eladónak nincs számlaszáma, így az utalás nem lehetséges, készpénzben kéri az összeget.
válasza:Tehát az eladónak így is, úgy is találkozni kell még egyszer az ügyvéddel. Akkor már jobb eleve ott átadni, ugye?
Vagy gyakorlatban hogy szokott ez menni?
Előfordulhat, hogy az ügyvéd előre aláírat egy ilyet és ha a vevő bemutatja az átvételi/átadásit, akkor bemutatja a banknak?
válasza:Az ügyvéd csak akkor készít ilyen okiratot, ha tényleges át is adtad a vevőnek a vételár önrészét. De ebben nincs semmi negatívum a számodra.
Erre csak aztán kerül sor, miután a banki hitelbírálat pozitív lett, tehát már nem kérdéses, hogy a hitelt megkapod-e. Azaz bizonytalanra nem kell odaadnod a pénzed (önrész) senkinek sem.
Amit írtál a kérdésben, hogy adásvételi aláírásokat a vételár önrészének fele, egy hét múlva a másik fel kerül kifizetésre, ennek szerintem semmi értelme. Ha csak nincs valami egyéb körülmény, amit nem írtál.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!