Üdv. Jó munkahelyen dolgozom, havi 250ezer fizuval (minimum). De minimálba vagyok bejelentve. Van rá esély hogy kapjak lakáshitelt? 16 millióra lenne szükségem.

Minimálbér egyik hátránya, hogy nem hitelképes az ember tőle.

Hiába mondod, hogy havonta kezedben van 250 ezer forint, ha papíron még 100 ezer forint sincs. Esélytelen.

A fekete jövedelem nem vehető figyelembe hiteligényléskor, így Te egyedül a legtöbb bankban hitelképtelen vagy egyedül, vagy csak pár millió lakáshitelt kaphatsz, ha sok az önerőd.

Adóstárs(ak) bevonásával van lehetőséges lakást venni és megfelelő nagyságú önerővel, vagy plusz ingatlan fedezettel.

"A fekete jövedelem nem vehető figyelembe hiteligényléskor"

- így van, de kérdező, azért nem ártana elgondolkodni még valamin: ha a főnököd gondol egyet és egyik hónapról a másikra mégsem fizet pluszban, zsebbe, csak a minimálbért, akkor az égegyadta világon semmit nem fogsz tudni csinálni. Ha feljelented, ráadásul buksz vele Te is.

16 milliót, nulla önerő nélkül, egyedül, mindenféle fedezet nélkül akkor sem kapnál, ha ez a bejelentett fizetésed lenne.

Sok ismerősöm, normális fizetés mellett, pár milliót (3-6) is csak úgy kapott meg, hogy egy másik lakásra is kellett jelzálogot tenni.

Én csak 3-at vettem fel, és szerintem csak azért kaptam meg egyedül, más fedezet nélkül, mert 20 éve abba a bankba járok, és mindenképpen segíteni akartak.

Nem dolgoznék olyan munkahelyen, ahol nem jelentenek be rendesen. Persze ez függ attól, hány éves vagy. 20 évesen még nem számít az embernek, de később egyre inkább.

Minimálbérre, egyedül nem fogsz hitelt kapni. De havi 250-re sem szabad bevállalni 16 millió hitelt! Még 3% körüli éves kamattal is legalább havi 130 ezret kellene törleszteni (kivéve ha akkora őrült vagy, hogy 20-25 évre veszed föl a hitelt).

Nyújtózkodj addig, amíg a takaród ér! A 16 milla helyett nézz egy 7-8 millás kéglit, az még beleférhet.

Ezért nem mennek az emberek semmire, mert túlvállalják magukat hitellel. A nettó fizetésed 30-40%-ától több hitelt NEM szabad bevállalni!