Hogyan lehetne megoldani, hogy ne anyósom nevén legyen a "lakrész", de mégis tudjon felvenni majd hitelt rá?
A helyzet:
A párommal beköltöznénk az ő családi házába, és az anyjának építenénk egy hozzá kapcsolódó lakrészt, külön bejárattal, stb. (egyszintes ház, családi okokból ez lenne számunkra a legjobb megoldás, később könnyebben el lehetne adni az 1 ingatlant, mint 1 + felet. )
A hitelt a saját lakrésze építéséhez az anyósom venné fel és ő fizetné. A családi ház a párom és az én nevemen lenne (közös pénzből építenénk hozzá, újítanánk).
Viszont azt nem szeretném/szeretnénk, hogy az anyósom nevén legyen a saját lakrésze (ha egyáltalán ez kivitelezhető lenne), mert a másik gyerekének igencsak nagy és sok hitelt felvett, mert kikonyörögték belőle. (Talán a jövőben is előfordulna ugyanez)
Szóval hogy lehetne azt megoldani, hogy az anyósom tudjon majd felvenni magának hitelt (feltéve ha a jelenlegit rendezi), viszont mégse legyen a hozzánk kapcsolódó lakrésze az ő nevén, hogy ne vigye el a bank más hitele miatt + örökségül se kerüljön egyik sógorom kezébe se?
Mert amúgy gondolom egy 2-3 milliós hitel kapcsán majd fel kell valamit mutatni a banknak (ingatlant)
Köszönöm
Üdv
Ha 100%-ban a Ti nevetekre kerül az ingatlan, akkor az építési hitel is csak a Ti nevetekre kerülhet, de anyós lehet adóstárs.
Másik verzió, hogy anyós a Ti lakásotok fedezete mellett vesz fel szabadfelhasználású jelzálog hitelt, ekkor csak zálogkötelezettek lesztek, de a hitelért nem feleltek.
Az első variáció sokkal kedvezőbb, mert jobb a hitel kamata és lehet támogatásokat is igénybe venni (pl lakástakarék, támogatott hitel, CSOK),a második variácó előnye annyi, hogy Ti nem feleltek a hitelért a jövedelmetekkel, de mivel az ingatlan lesz a fedezet, közvetve azért mégis...
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!