Mennyi hitelt vehet fel egy átlagos magyar maximum?

lakáshitelt csak lakáscélra fordíthatod. Van a személyi hitel és a szabadfelhasználású jelzáloghitel. A személyi hitel kamata magas és az igénylő jövedelme határozza meg a kapható maximumot. Nincs a fejemben a kalkulációs tábla, de 6M Ft kphoz minimum 1,5-2 millió forint közötti NETTÓ havi jövedelmet kell igazolni.

A szabadfelhasználású jelzáloghitellel egy már valakinek a tulajdonában lévő ingatlanra történik a jelzálogjog bejegyzése, ennek alacsonyabb a kamata, de itt számít a hitelfelvevő jövedelme.

6M Ft-hoz kb. 15 MFtos tehermentes ingatlan kell.

Talán 5-6 milló szabadfelhasználású hitelt adnak, de valószínű nem neked. A lakás hitel nyílván azért lakás hitel, mert csak ingatlanra lehet költeni, és alacsonyabb a kamat.

Ha te 6 millió szabadfelhasználásút akarsz mondjuk 5 évre, akkor legalább 9 milliót kell visszafizetned. Jó alaposan megvizsgálnak, hogy mennyit keresel, mikre költesz, ráterhelik az ingatlanodra, ha van.

Ingatlanfedezet melletti szabadfelhasználású hitelnél is a törvényi maximum a fedezeti ingatlan értékének 80%-a. Ha ennyit nem is kapsz, ezt megközelítőt lehet. A másik kérdés a jövedelmed. Ott is van törvényi határ, hogy mennyi lehet a törlesztőrészleted.

Amúgy a szabadfelhasználású kamata is több már, mint a normál lakáshitelé, de nem olyan sokkal. Ha van felajánlható tehermentes ingatlanod, akkor ez a célszerű.

De azért jól gondold meg, hogy mire veszed fel ezt a 6 millát. Tényleg vissza fogod tudni fizetni?