Ház bérlésekor ha kp ben fizetek mi a garancia hogy nem teszi zsebre majd utasít ki a házból mondva h nem fizettem?

Mondjuk az, hogy aláíratsz vele egy papírt, hogy átvette.

Vagy közjegyzőnél írjátok meg a szerződést és add át a pénzt, vagy két tanú előtt.

KÖTELES valamiféle bizonylatot adni arról, hogy átvette a pénzt. Különben nem is legális az a bérlés. Meg hát nyilván hülye lennél valakinek adni több tízezret nyom nélkül.

Először is, van egy bérleti szerződésed (1 példány a lakásban, 1 példány pedig valahol máshol de a Te birtokodban). Ezzel tudod igazolni, hogy te jogosan laksz ott. Ha bizonyítani tudja, hogy nem fizetsz akkor rakhatna csak ki, de minden kp átvételről írtok egy átadás-átvételi elismervényt hogy ki, kinek, mikor, mire, hol, mikor és mennyi pénzt adott át, két tanúval igazolva. Ez is két példányban készüljön és a sajátodat ne a bérleményben őrizd (csak a másolatát). Ezzel kb mindent megtettél, amit lehet, hogy biztonságban legyél.

A jogszabály szerint ha nincs adószáma a bérbeadónak (és ez a jellemző), akkor (mivel számlát nem tud adni), úgynevezett "egyéb számviteli bizonylat"-ot kell adnia. Ennek megfelel a benki kivonat is, ha átutalással megy a pénzmozgás, különben pedig egy bármilyen átvételi elismervény. Célszerű ráírni, hogy mikor, milyen jogcímen vett át pénzt (pl. szeptemberi bérleti díj, közös költség, rezsi előleg utólagos elszámolás mellett...)