Kaphatok-e hitelt? Van egy ház, amit megszeretnénk venni.25 millió forint az ára. Van a mostani tulajdonosnak a házon 10 millió forint hitele. Így adnak-e a bankok hitelt?

Ha csak az a megoldás érdekli az eladót, akkor nem tudom.

De létezik hitelátvállalás is, szal kifizetsz 15 millát és a maradék tízet onnantól te törleszted. Esetleg más más konstrukciót is igényelhetsz a banktól.

Ha Ti hitelképesek vagytok a 25 mill ft-os vételárhoz és ehhez megfelelő önerőtök is van, akkor az nem akadály, ha 10 mill Ft hitel van a megvásárolni kívánt házon. Ilyenkor több lehetőség is létezik, de ezeket mindenképpen célszerű alaposan körbejárni, mielőtt adásvételi szerződést, előszerződést köttök, vagy foglalót adtok, mert nagyon komoly problémák adódhatnak később abból, ha a bank valamiért még sem talál titeket megfelelő mértékben hitelképesnek és esetleg nem ad annyi hitelt, mint amennyire szükségetek lenne. Azt tanácsolom, kérjétek ki a nektek hitelt nyújtó bank véleményét, kérjetek előminősítést. Nem feltétlenül az a jó döntés, ha ugyanattól a banktól kértek hitelt, ahol a ház eleve be van hitelezve. Olyan bankot kell választani, ahol a Ti jövedelmetek, egyéb paramétereitek alapján a legjobb kondíciójú hitelt kapnátok. Szívesen segítek (teljesen ingyen) a bankválasztásban, ha igényt tartotok rá.

egy hiteltanácsadó