Lakáshitelnél a berendezések számlái is beleszámítanak?

A 20% önerő csak minimum feltétel, ami nem azt jelenti, hogy a bank nem kérhet többet (szerkezetkész háznál biztosan többet fog kérni, mint 20%)

A szerkezetkész ház megvásárlását kevés bank finanszírozza, aminek az az oka, hogy a tulajdoni lapon még csak a telek látszik, mivel a házat akkor jegyzik be, ha van már van használatbavételi engedély.

Sok esetben a szerkezetkész ház megvásárlását önerőből szokták megoldani és a befejezéshez építési hitelt igényelnek.

Ti hogyan tervezitek, miből szeretnétek befejezni?

Itt mindenki elkezdett filozofálni, hogy mennyi hitelt kaptok, de nem a kérdésre válaszolt.

Nos természetesen a gépészet az része az ingatlannak, és a beépített bútorok (jellemzően a konyhabútor, de esetleg gardrob, stb.) is.

Ha jól sejtem, itt lesz először egy ingatlan vásárlási hitel, hola a bank a ház jelenlegi állapotát értékelteti fel, és annak adja legfeljebb a 80%-át. Aztán lesz egy építési hitel, amit meg az építkezés előrehaladtával részletekben folyósít. Ez utóbbihoz az elején mellékelni kell egy költségvetést. Abban szerepeltetni kell a gépészetet, és a beépített bútorokat is.

Lehet persze, hogy van olyan kombinált termék, hogy a két hitel egy szerződésben is működhet. Mindezt persze a bankod/hiteltanácsadód tudja megmondani.