Előtörlesztés rontja-e a hitelképességemet?

Nem rontja, de két dologra készülj fel. Egyrészt lesz valószínűleg végtörlesztési díj (vagy bárhogy nevezzék), emelett az elején elengedett díjakat (közjegyzői, értékbecslés díja, földhivatali díjak, folyósítási díj stb) általában beszedik, ha valaki x időn belül végtörleszt. A mi hitelünknél ez pl 3 év. Így ha három éven belül végtörlesztenénk, akkor ki kellene fizetnünk a 30 ezres értékbecslési díjat, a 25 ezres folyósítási díjat, 10 ezres hitelbírálati díjat, a 30 ezres értékbecslést, a 13200 ft földhivatali díjakat és a 30 ezres közjegyzői díjat, ezenfelül 1% a végtörlesztési díj. Összesen tehát 170 ezret ki kellene fizetnünk, mert ennyit engedtek el folyósításkor. Inkább kötöttem egy 4 éves lakástakarékot, és 4 év múlva végtörlesztünk. És a mi hitelünk még egy kicsi 2,5 milliós hitel. Nagyobb hitelnél ezek a díjak nagyobbak, mert a mi konstrukciónkban a közjegyzői díj, a folyósítási díj, végtörlesztési díj is mind-mind százalékos.

A mi hitelünknél 150 ezer/250 ezer a maximalizált összeg. De vannak esetek, amikor díjmentes, pl ha a banknál felvett másik hitelből törlesztenénk, vagy ha 3 év után a bank lakástakarékpénztári szerződéséből törlesztünk. Ahány bank, ahány kondíció, annyiféle díj. Nézz utána, mert az sem mindegy, hogy önerőből, másik hitelből stb törleszti az ember, hogy mennyi van még hátra a hitelből stb.