Olyan házat szeretnénk megvenni ami árverezés előtt áll de nem tudjuk melyik bank ad úgy hitelt hogy maradjon is pénzünk a felújításra hol próbáljuk meg? Ingatlan fedezet lenne mellette

Az árverés előtt álló házak megvásárlása, amennyiben már szerepel a tulajdoni lapon, hogy árverezik, a bankok már nem fogadják el jelzálog fedezetnek. Csak akkor tudod hitelből megvenni, ha bevonsz egy olyan értékű, másik ingatlant fedezetnek, ami elégséges a bank hitelezési szabályai szerint a vásárlásra

Gyakorlatilag a plusz ingatlan fedezet, illetve a Te hitelképességed határozza meg, hogy mennyi hitelt kaphatsz.

Minden bank ad több hitelt, mint amennyit ér a megvásárolni kívánt ingatlan, amennyiben a pót fedezet megfelelő értékű. Lehet egyszerre lakásvásárlási és felújítási hitelt is igényelni, sokféle egyéb trükk is létezik, viszont ha a felajánlott plusz ingatlan a banki értékbecslés alapján nem nyújt megfelelő fedezetet a hitelek mögé, akkor egyik bankban sincs esélyed hitelhez jutni még trükkökkel sem.

Egy hiteltanácsadó.