Kezdőoldal » Üzlet és pénzügyek » Banki ügyek, kamat, hitel » Részesült már valaki olyan...

Részesült már valaki olyan kedvezményben a banktól, hogy eladta lakását és a fennmaradó hiteltől eltekintettek?

Figyelt kérdés
Nekünk most ezt tanácsolták a bankban, hogy próbáljuk meg eladni a lakásunkat. A hitelünk 12,2 millió lett (7 millióról). Életbiztiben van kb 400eft, így marad 11,8M. Ha eladnánk mondjuk jó esetben 8M-ért a lakást, akkor kérhetnénk, hogy a 3,8M-t ne kelljen visszafizetni. Mennyi erre az esély, hogy eltekintenek ettől az összegtől?
2015. jún. 8. 20:59
1 2
 1/14 anonim ***** válasza:
54%
Semennyi, miért tekintenének el tőle?!
2015. jún. 8. 21:03
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/14 A kérdező kommentje:
Amikor a könnyítéseket sorolták a bankban, akkor ezt mondták. És talán azért tekinthetnének el, mert 7 év alatt fizettünk már eleget és örülnek, hogy egyben visszakapnak 8M ft-ot. Amúgy meg passz... Épp ezért kérdezem, hogy hallott-e már ilyet valaki?
2015. jún. 8. 21:29
 3/14 anonim ***** válasza:
100%
Több ilyen esetet is láttam már (ingatlan irodában dolgozom). Ezt nagyon egyszerűen le lehet tesztelni. Ha jön egy vevő, az írásos Vételi Ajánlatot be kell adni a bankba elbírálásra. Ha a bank kiadja a feltételes jelzálog törlési engedélyt, abban benne lesz, milyen feltételekkel hajlandó elszámolni. Elengedheti a vételár fölötti teljes tartozást részben, vagy egészben.
2015. jún. 8. 21:38
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/14 Felülmúlhatatlan ***** válasza:
32%

Igen.

Vannak bankok, ahol működik...

2015. jún. 8. 21:44
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/14 A kérdező kommentje:
Még annyi a kérdésem, hogy vajon erre mikor van nagyobb esély? Ha mindig időre fizettem és nincs elmaradásom, vagy elmaradásokkal nehezen fizetem a hitelem? Jelenleg az első csoportba tartozunk.
2015. jún. 8. 21:44
 6/14 anonim ***** válasza:
74%
Ez igen kényes kérdés. Elméletileg a bankok a rossz adósoktól szeretnének megszabadulni, de azért azt nem merném javasolni Neked, hogy ez miatt most kezdj el nem fizetni. Mivel túlhitelezett az ingatlan, így is van esélyed a megegyezésre, pl hivatkozzatok valamilyen élethelyzet változásra, amiért most úgy döntöttetek, el kell adnotok az ingatlant.
2015. jún. 8. 21:50
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/14 anonim ***** válasza:
igen, van, hogy a bank elenged valamennyit a tartozásból, de annak elég kevés az esélye, hogy a teljes 3.8-at elengedje. Ez általában egy megegyezés szokott lenni, hogyha lezárja a bajban lévő hiteles a hitelt, akkor mennyit vállal a veszteségből a bank magára, de a teljes összeget nem valószínű
2015. jún. 8. 22:31
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/14 anonim ***** válasza:
mi is arra pályáztunk, hogy fél milliót engedjen el a bank a hitelből, mert csak áron alul tudjuk eladni de inkább a bank meggyőzte a vevőt, hogy fizessen fél millióval többet a házért :D
2015. jún. 9. 08:53
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/14 A kérdező kommentje:

A fél millió azért az nem olyan sok, szerencsétek volt :)

Mi lehet ilyen élethelyzet változás? Mert ez nyilván csak "hazugság" lenne, mit találjak ki, ami hihető? Pl ha le 4 órásítom magam?

2015. jún. 9. 17:10
 10/14 anonim ***** válasza:
100%

Nem kell hazudni a banknak, nem kell élethelyzet változásra fogni, ha nem volt ilyen.


El kell mondani, hogy eddig is pengeélen táncoltatok a fizetéssel, elfogyott minden tartalékotok, eddig nem késtetek egy percet sem, de úgy érzitek, hogy ez rövid távon is változni fog, nem tudjátok tovább fizetni, így szeretnétek értékesíteni az ingatlant, a többit pedig leírtad.


A bankok szívesebben tárgyalnak azokkal az adósokkal, akik egyelőre fizetnek, mint azokkal akik már tetemes hátralékot halmoztak fel.

Teljesen felesleges a beteg nagymamát, meg hasonlókat előszedni, az ügyintézőt lehet, hogy meghatja a történet, de felette már olyanok fogják meghozni a döntést, akikhez el sem jut a szívszorító történet, ők számolni fognak, osztani-szorozni, hogy a banknak hogy éri meg a legjobban kiszállni a történetből, mit nyernek ha elengednek X összeget és mit veszítenek ha kötik az ebet a karóhoz, és mindent követelnek, esetleg megvárják, amíg valóban nem tudtok fizetni.


Azt viszont ne feledd, hogy a hitelt felvetted, a bankkal meg lehet próbálni egyezkedni, ha összejön az jó, de ha nem engednek akkor nincs mit tenni, semmi nem kötelezi őket, hogy ne kérjék vissza a kölcsönadott pénzt.

2015. jún. 9. 17:55
Hasznos számodra ez a válasz?
1 2

Kapcsolódó kérdések:




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!