Az ajándékozási szerződéssel vagy adásvételivel járunk jobban?
Röviden a történet amiben segítséget kérek.
Vettünk egy telket ( zárt kertnek minősül )
500 ezer Ft-ért. Családon belüli lenni a vásárlás.
Most keressük az ügyvédet hogy hivatalossá tegyük az ügyet. A párommal 50-50 % ban leszünk a tulajdonosok. Melyik megoldás lenne a kézen fekvőbb.
A páromnak egyenes ági rokon akitől vesszük.
Milyen intézkedésre van szükség a vétel előtt.
Földhivatal stb?
Illeték mennyi lehet ügyvédi költség?
Mire figyeljünk oda?
válasza:A vásárlás illetéke alacsonyabb, 4%, míg az ajándékozásé 11% gyermeknek/szülőnek/hazastársnak, de 15% ha unokáról/nagyszülőről/testvérről van szó, ha ennél távolabbi rokon akkor 21%.
Az ügyvédi költség kb. 0,5% - 2%-ig terjedhet, ez nagyon pici ingatlan, kétlem, hogy elvállalják 1% alatt.
Egy tulajdoni lapot nem ártana kikérni a földhivatalból, hogy nincs-e teher rajta, ez ha van Takarnetes eléréssel rendelkező ismerősöd akkor 1000 Ft, ha nincs akkor papír alapon 6000 Ft, de elég a betekintés is, az talán ingyenes (ez esetben megnézheted a tulajdoni lapot de nem adják oda).
Az eladó személyi jövedelemadót fog fizetni, ha 5 éven belül szerezte, ha azon túl, akkor mentesül.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!