Adott egy családi ház,2 külön részre osztva, külön bejárattal. Mindkettő rész külön személy nevén van. Osztozkodás történt. Az egyik személy felvehet a saját részére jelzáloghitelt a másik beleegyezése nélkül, vagy nem?
Figyelt kérdés
2015. febr. 19. 11:23
1/4 anonim válasza:
azt írod mindkét rész külön személy nevén van ... ezt én úgy értem, hogy a földhivatalban a tulajdoni lapon az adott rész az egyik, a másik rész pedig a másik nevére van bejegyezve ... ennek következtében önálló tulajdon, így egyiknek sincs köze ahhoz, hogy a másik jelzáloghitelt vesz fel
2/4 anonim válasza:
Ha jogilag 2 kulon ingatlan, akkor az egyik felere siman fel lehet venni jelzaloghitelt, hiszen a masik feletol fuggetlen. Mondjuk a bank lehet hogy kicsit kevesebb hitelt ad ilyen esetben, hiszen egy ikerhaz nehezebben ertekesitheto, mint egy szolo.
3/4 anonim válasza:
ehhez azt kéne tudni, hogy ez ténylegesen egy ikerház, vagy csak egy olyan ház, aminek két bejárata van.
a lényeg, hogy két külön helyrajzi szám, külön tulajdoni lappal, vagy egy hrsz?
ha két külön, akkor vehet fel hitelt.
ha egy, akkor a másik tulaj is kell hozzá.
4/4 anonim válasza:
Az a legfontosabb, hogy mindkét lakrész önállóan forgalomképes legyen. Ehhez az szükséges, hogy ne legyenek közös közüzemi mérők, ne lehessen egyik lakásból a másikba átjárni és legyen a hitelezni kívánt lakásban önállóan konyha, fürdőszoba és szoba is.
Nem gond, ha közös a helyrajzi szám. Lehet készíttetni Használati Megállapodást, úgy már külön is hitelezhetők a lakrészek.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!