Kezdőoldal » Üzlet és pénzügyek » Banki ügyek, kamat, hitel » Mit tehet a bank, ha a lakásom...

Mit tehet a bank, ha a lakásomon jelzáloghitel van, amit rendesen fizetek de a cégemen komoly hiteltartozás mutatkozik?

Figyelt kérdés

Cégemen komoly széchenyi hitel minusz van, és készfizető kezes vagyok párommal. A lakás a kettőnk nevén van, ami szintén jelzáloghitellel terhelt, de rendesen van fizetve.


Elvehetik a lakást a Széchenyi tartozás miatt?


2010. febr. 4. 16:13
 1/6 anonim ***** válasza:
Amíg jelzálog van az ingatlanon, nem vehetik el, mert a jelzálog előrébb van. Amint viszont kifizetetted, már akár el is vehetik.
2010. febr. 4. 16:45
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/6 anonim ***** válasza:

Az előző válaszoló téved.


Az a bank kérhet végrehajtás, felszámolást ellened, ahol felvetted a Széchenyi Kártyát. Amint a Tulajdoni lapon megjelenik ennek a nyoma, azonnal felmondja a bank a lakáshiteledet és vihetnek mindent, ami a tulajdonodban van.

2010. febr. 4. 19:49
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/6 anonim ***** válasza:
Tévedsz. Van egy elsőbbségi sorrend. Akinek javára terhelés van, az nem mond le a jogáról azért, mert van egy másik tartozás.
2010. febr. 5. 10:50
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/6 anonim ***** válasza:
Szó nincs róla, hogy lemondana az elsőbbségi jogáról a lakáshitelt nyújtó bank, viszont a jelzálogszerződésben az áll, hogy "terhelési, elidegenítési tilalom" van az ingatlanon. Amint valaki, Pl egy másik bank, vagy az APEH végrehajtást kér a magánszemély ellen, aki kezességet vállalt a SZK-nál, abban a pillanatban felmondja a jelzálog hitelt nyújtó bank a hitelszerződést és egy összegben követeli vissza a tartozást.
2010. febr. 5. 10:59
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/6 anonim ***** válasza:

"Szó nincs róla, hogy lemondana az elsőbbségi jogáról a lakáshitelt nyújtó bank, viszont a jelzálogszerződésben az áll, hogy "terhelési, elidegenítési tilalom" van az ingatlanon. Amint valaki, Pl egy másik bank, vagy az APEH végrehajtást kér a magánszemély ellen, aki kezességet vállalt a SZK-nál, abban a pillanatban felmondja a jelzálog hitelt nyújtó bank a hitelszerződést és egy összegben követeli vissza a tartozást."


A hitelszerződéstől függ. Nem feltétlenül van így. A bank, ha akarja, nem köteles így tenni.

2010. febr. 5. 11:27
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/6 anonim ***** válasza:

"A bank, ha akarja, nem köteles(???) így tenni?"


A kérdés az volt, MIT TEHET A BANK. Sajnos azt teheti, amit leírtam.


SZéchenyi Kártyát-t az MKB, Volksbank, OTP, ERSTE, Takszövök adnak ki. Egyik sem fogja tétlenül nézni, hogy nem kapják vissza pénzüket, ezért érvénybe lép a Hitelgarancia Rt kezességvállalása, ami 80%-ban kezességet vállal a Széchenyi Kártyáknál. A HG Rt. viszont fel fog lépni a magánszemély kezes ellen, hogy szintén visszakapja a pénzét. Pont ez a lényege a kezesség vállalásnak.


Ez sajna így működik.

2010. febr. 5. 12:09
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!