Hitel? Lakás takarék? Ingatlanosba lehet bízni?

Van egy haz kb 11millio Ft a tulajdonos úgy gondolta h alberlőként havi 100 000 Ft ot fizessünk a szerződésre rá írjuk h 2even belül az addig albérletkent kifizetett pénzt ő beszámolna nekünk mint önerő ez osszesen 2.4 millió persze mindezt papírra le írva és így kapnank hitelt mert ott lesz h meg kapta a pénzt mint önerő de ha nem kapjuk meg a hitelt akkor bukta az egész?! Mert addig bármi lehet. Akkor viszont kidobott pénz az egész de ezt előre ugye nem tudhatjuk. Az ingatlanos váltig állítja h a szerződésbe mindent bele írunk.... De bízni idegenbe...meg ő úgy gondolta h 2ev alatt kpbe össze szedjük a pénzt... Sajnos manapsag nagyon nehez jó áron jó helyen jó házat venni. Jelenleg szüleimnel lakunk. Mit javsoltok? Pár év itthon spórolás plusz valami lakás takarék? En azon is gondolkoztam hogy szocpol igényléssel pár év múlva új kertes lakást vásárolni. Persze hitelre de több önerővel. A szocpolnal ha jövőre születik meg a kisbabának akkor hány éves koráig gondolkozhatunk szocpolon? Kistesoval együtt 8ev?