Hogyan spóroljak saját lakásra?

Én a te helyedben a következőt csinálnám:

Nyitnék 5 lakástakarék számlát havi 20 ezer forintosat.

Ezt csak akkor tudod megtenni ha rajtad kívül van 4 közeli hozzátartozód(szülők, testvér, nagyszülő) akiknek a nevére tudsz még nyitni.

A legrövidebb 3 év 9 hónapos, tehát eddig kell fizetni.

Az állam évente 72 ezer forintot ad hozzá egy számlához plusz 3%-ot kamatozik.

A közel 4 év alatt 14%-os hozamot lehet elérni kockázat és adómentesen.

Ez alatt az idő alatt 4,5 milliót fizetsz be és a lejáratkor 6,2 millió forintod lesz, tehát 1,7 millió lesz a hozam.

Szerintem ez a létező legjobb ajánlat.

Budapesten normális lakást már most sem lehet venni 3M Ft-ért, 3-4 év múlva pedig még inkább nem lehet majd. Pesten elindult felfelé a kislakások ára, ami annak köszönhető, hogy alacsonyak a hitelkamatok, plusz a bankbetétekből áramlik ki a pénz, mert szinte 0Ft a betéti kamat. A betétesek elkezdték felvásárolni a bp-i kislakásokat befektetési céllal.

Teljesen felesleges azon pánikolni, hogy "bedől a forint", ennek kb semmi a realitása.

A helyedben én ezt csinálnám:

Indítanék legalább 2 db LTP-t, a maradék pénzt pedig elkezdeném önerőként gyűjteni valamilyen megtakarítási számlán. 2 éven belül a számlán összejöhet a szükséges önerőd (1,2-1,5M Ft) akár egy -5-6M Ft-os lakásra is. Ekkor fel lehet venni pl egy 5 éves fix kamatú lakáshitelt (remélhetőleg még akkor is hasonlóan alacsonyak lesznek a hitelkamatok, mint most), amit majd a 2 db most elindított LTP-vel végtörleszthetsz 5 éven belül

Így már 2 év múlva lehet lakásod, amibe beköltözhetsz, vagy ki is adhatod addig, amíg nincs rá szükséges. A hitelkamatod fix lesz, tehát nincs kamatkockázat sem.

Az is lehet jó megoldás, ha egyszerre 5 LTP-t indítasz, de azért ott alaposan körül kell nézni, mert ebben az esetben nem mindegy, hogy hol indítod, ha 4 éven belül szeretnél lakást venni.

5-ös vagyok

Mindenképpen olyat válassz ahol 3% kamatot adnak.

Itt egy jó kis összefoglaló a lakástakarék pénztárakról:

[link]