Kötelezhetnek a hitel felvételére?

Azt kell megnézni a társasház szabályzatában, mi történik azokkal, akik nem fizeti a rá kiszabott (megemelt) közös költséget.

Ilyen jellegű hitelt csak akkor ad a bank, ha van a lakóközösségnek már felhalmozva pénze. Az lesz a fedezete a hitelnek. Ha a lakók nem fizetik a megemelt közös költséget, akkor a bank viszi a fedezetet, vagyis a már előzőleg összegyűlt pénzt a kasszából.

Ha így nézzük, akkor sajnos igaz, azok a lakók is bűnhődnek, (ha nem is közvetlenül), akik mindent rendesen fizettek.

Biztos van erre valamilyen jogi lehetőség, hogy később behajtsák a nem fizetőkön az elmaradt díjakat.

Nem vagyok járatos a témában, de pl közüzemi tartozásokat is rá szoktak terhelni a lakásokra, gondolom ugyanezt megtehetik a közös költséggel is.

Azért annak érdemes utánajárni, hogy jó döntés-e a közös felújításból kimaradni és saját pénzből megoldani, mert ezeket a felújításokat általában akkor szokták elvégeztetni a társasházak, ha kapnak hozzá állami támogatást. Gyakran még az önkormányzatok is beszállnak némi támogatással. Ha ez nálatok is így van, akkor Te rosszul jársz, ha nem veszel részt a közös felújításban, hiszen ezektől a támogatásoktól akkor elesel.