Melyik bank kinálja a legkedvezőbb lakáshitelt jelenleg?

Állami támogatású hitelt csak új ház/lakás építésére, vagy új ház/lakás vásárlására lehet most igényelni. A szocpol megszűnt.

A legtöbb bank a becsült érték max 50-60%-át adja hitelként ingatlan vásárlás esetén, tehát alap esetben 3 millió Ft hitelre lennétek jogosultak.

Jelenleg még 3 banknál lehet igényelni ennél több hitelt, de ennek előfeltétele a megfelelő jövedelem és a bank által is elfogadható ingatlan.

A Ti esetetekben tehát nem az a kérdés (sajnos), hol lehet legjobb feltételekkel hitelhez jutni, hanem az, hogy melyik banknál tudtok annyi hitelhez jutni, amire szükségetek lenne.

Privátban többet tudok segíteni, de ahhoz sokkal több információra van szükségem, mint amit leírtál.

Ok, akkor ide írok még pár általánosságot és ha szeretnél több segítséget kérni/kapni, akkor írj a tzsuzsanna62@gmail.com email címemre.

Két feltételnek kell megfelelni ahhoz, hogy a lakásvásárlási hitel összejöjjön.

1. A bank számára is elfogadható ingatlan fedezet.

(Számít az ingatlan műszaki állapota, kora, komfort fokozata, területi elhelyezkedése, stb.) Pl ha az ingatlan kisebb faluban van, részben vályogból épült, nem összkomfortos, akkor egész biztos, hogy nem alkalmas úgynevezett magas finanszírozásra. Ebben az esetben akár milyen jó minősítést kap a banktól a vevő, mint hitel igénylő, nem kap több lakásvásárlási hitelt, mint az ingatlan értékének max a fele, de az se kizárt, hogy elutasításra kerül a hitelkérelem a nem megfelelő ingatlan fedezet miatt.

2. Megfelelő adós/adóstárs.

(Ahhoz, hogy valaki banki szempontból jó adósminősítést kapjon, sok szempontnak meg kell felelnie. Lényeges, hogy mióta van bejelentett munkahelye az adósoknak, mennyi a bejelentett jövedelmük, bankszámlára érkezik-e, van-e eltartott, van-e egyéb hitel, hány évesek, stb, stb)

Sok apró trükk létezik, amivel növelni lehet a hitelképességet, de azért az alapvető dolgok fontosak.)