Mennyi idő alatt évül el egy hiteltartozás abban az esetben, ha meghalt az illető?
Édesapám 2003-ban meghalt. Az OTP most akar behajtani rajtam egy jelzáloghitelt,ami a tulajdoni lapon,sem sehol nem létezik,csak náluk(pedig ki lett fizetve és a hagyatéki tárgyaláson,sem sehol nem is volt már szó róla) és lassan 7 év után be akarják rajtam hajtani,mert én vagyok az örökös.
Milyen paragrafus,törvény van erre,hol tudnék utána nézni?
Az örökös köteles helytállni az örökhagyó tartozásaiért, maximum az örökség erejéig.
ha volt jelzáloghitele édesapádnak, és az nincs kifizetve, akkor bizony neked azt ki kell fizetned. Ha nem fedezi az örökség a teljes összeget, akkor csak annyit követelhetnek tőled, mint amennyit az örökség ér.
Itt valami nem stimmel. Ha a hitel valóban jelzálog hitel volt, akkor mi volt a zálogtárgy?
Ha az ingatlan, amit örököltél, akkor rajta kell lennie a tulajdoni lapon, máskülönben nem kapta volna meg apukád a pénzt. Ebben az esetben, ha átvetted ezt a házat, mint örökség, akkor innentől te vagy az adós.
A másik variáció. Amennyiben apukád személyi kölcsönt vett fel, ami mögé nem kért a bank fedezetet, akkor valóban nem látszik a tulajdoni lapon a hitel, viszont ha Te az apukád ingatlanát megörökölted, akkor két választásod van. Vagy kifizeted apukád tartozását, amennyiben az kevesebb, mint a megörökölt vagyon, vagy lemondasz az örökségről és onnantól nem vagy köteles a tartozásért felelni.
Jogilag max az örökség értékéig vagy felelős az örökhagyó tartozásaiért, viszont ha már átvetted az örökséget, onnantól átvállaltad az ő adóságait is.
Utolsó válaszoló vagyok. Ha a tartozás ki lett fizetve, arról kell lennie egyrészt nálatok egy igazolásnak, másrészt a bank is küld a hitel lejáratával egy igazolást, hogy nincs már több tartozást.
Ezek hiányában tényleg nem látom át, miről is van itt szó.
1979-ben jelzáloghitelt vett fel,abból épült a ház. De ezt amíg élt,már kifizette. Amikor meghalt 2003-ban,elküldtük a halotti anyakönyvi kivonatot a banknak is. Most márciusi tulajdoni lapon sem szerepel semmi bejegyzés.
Azt nem értem,hogy ennyi évig akkor hol voltak???
48ezer Ft-ról van szó+200ezer kamat.
Az én apósom 2001-ben halt meg.Volt neki is 200 ezer forint hitele az OTP-nél.Mivel a hagyatéki tárgyaláson az OTP nem tartott igényt a tartozás rendezésére(volt biztosítása az OTP-nél) így lezárták az ügyet.Legalábbis mi azt hittük.2007-től folyamatosan jöttek a nagyobb összegekről a felszólítások,majd a perrel való fenyegetések.Egészen 2009 áprilisáig csak ide-oda levelezgettünk,de végül is perre vitték,és megnyertük a pert,mert mi tudtuk igazolni papírokkal(a közjegyzői határozattal amiben nem szerepel az OTP tartozása,hisz lemondtak róla),ezért nem kellett kifizetni.Azóta békén hagynak,de minden levelet,most már a bírósági határozat levelét is eltettem,mert az OTP képes újra próbálkozni.
Szerintem menjetek el a közjegyzőhöz aki foglalkozott a hagyatékkal,és tőle kérjetek tanácsot.Nekünk a közjegyző segített.
Ha 79-ben jelzálog hitelt vett fel a házra apukád, akkor az akkor be is lett jegyezve a tulajdoni lapra. Nem tudom, te milyen tulajdoni lapot nézel (teljes másolatot, vagy csak szemlét), de az előzményekben tuti ott van ez a hitel, az is, hogy mikor vette fel apukád, menyit és melyik bank jelzálog joga van az ingatlanra bejegyezve. Ha azóta nem töröltettétek a tulajdoni lapról ezt a hitelt, amikor lejárt (a bank nem törölteti, őt ez nem érdekli, ezt mindig a tulajdonosoknak kell megtenni), akkor csak úgy tudjátok igazolni, hogy végleg ki lett fizetve a hitel, ha a befizetéseket igazolni tudjátok.
Ilyen esetben érdemes bemenni az OTP-be és pl számon kérni rajtuk, hogy ennyi év óta ugyan miért nem próbálták behajtani a vélt, vagy valós elmaradást?
Ilyen esetben szerintem érdemes "asztalt borogatni" náluk és kikérni a szerintük jogos követelés igazolását. Mutassák meg azokat az iratokat, amik alapján szerintük apukád még mindig tartozik nekik.
Hitelesített,eredeti tulajdoni lap. Jelzáloghitelt akartunk felvenni,de közben mégsem tettük és megmaradt a tulajdoni lap,amin bizony nincsen ilyen bejegyzés. Ha jól emlékszem,a mi töröltettük ki,de sajnos nem én intéztem,hanem anyu,ő meg folyton elkever minden papírt.
Mindenesetre be fogok menni a Földhivatalba is,megnézetem,hogyan is van ez.
És köszönöm mindenkinek a segítséget!
Boldog Karácsonyt nektek!
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!