Ismertek olyat aki visszafizette a lakáshitelét?

Nekem az a személyes véleményem, hogy soha nem vennék fel 15-20 millió forintokat, illetve nem mennék bele 15-20 év futamidőbe.

Inkább a kivárás híve vagyok, illetve, hogy lentebb adja az ember az igényeit, ha nem telik jobbra. Nem vagyok abszolút hitelellenes, de sokkal elszalad a ló.

Ezert kell

1. harom de jobb ha hathavi fizetesnek megfelelo vesztartalekot felhalmozni, amihez csak szukseghelyzetben lehet nyulni (pl allas elvesztese)

2. a hitel legalabb 20-25%-anak megfelelo onerot osszegyujteni

3. torlesztoreszlet soha ne legyen tobb mint a havi netto jovedelem harmada.

Ezalapjan lehet beloni mekkora hitelosszegre vagy hitelkepes, es ezen tul nem szabad nyujtozkodni.

Lakashitel eseten ki kell azt is szamolni hogy mennyi kamatot fizetsz a banknak 20 ev alatt amiert hasznalod a penzet. (nem toket csak kamatot!)

aztan ha ez annyi vagy tobb mint egy alberleti dij, akkor nem eri meg a mutatvany, hiaba "sajat"

Igen ismerek ilyet. Sógoroméknak tavaly telt le a hitelük 15 év után, nekik anno volt némi önrész is.

Másik sógoroméknak még nem telt le, nem tudom pontosan mennyi van még nekik, de biztosan még minimum 6-7 év.

Nekik nem volt önerőjük, a szülők háza van jelzálogra jegyezve, így kaptak hitelt. Elég szűkösen élnek, nem tudom hogyan bírják ki a hitel végéig.

Mi pedig hála istennek, megúsztuk banki hitel nélkül a lakásvásárlást.

Hitelünk van, de nem a banknak törlesztünk hanem kereszt szüleimnek akik adtak kölcsön 5 millió forintot, legális szerződéssel.

Ebből vettük tavaly az 52m2-es lakásunkat... nagy segítség!

Én 1 olyan hitelt fizettem már ki, ami lejárt (ez egy 21 éves szabad felhasználású kölcsön volt, olyan 2 millió körüli összeggel), illetve 2 olyat, amit akkor fizettünk ki amikor az ingatlant eladtak (jelzálog alapú kölcsönök, kb 7-8 milliósak/db).

A feleségem is kifizetett már egy olyan hitelt, ami lejárt (ez relatív rövid, 10 év futamidejű volt, kb 2 millió tőkével).

***

Egyébként nem, nem vágnék bele nagyobb összegű hitelbe, hacsak nem lenne valami piszok jó konstrukció (pl támogatott lekáshitel szinte nulla százalék kamattal, ahol a hitel mértékét befektethetném szinte biztosan több %-ot hozóra).

Ha nincs valamire pénzem, akkor az egy jó jel, hogy nem kéne megvennem. Inkább várok.

Tesómék vettek házat hitelre 5 évvel ezelőtt, akkor ~9 milliót vettek fel, azóta fizetik csúszás nélkül. most a tartozásuk 14 millió :D

sosem fognak ettől szabadulni. Én már rég porig égettem volna a házat, és eltűntem volna a Föld színéről a helyükben.