Szocpolról, félszocpolról információja valakine jelen állás szerint?

A szocpol hivatalos nevén szociálpolitikai támogatási rendszer. Arra találták ki, hogy támogassák azokat a családokat, akik több gyereket vállalnak, és saját lakást szeretnének vásárolni vagy építeni. Ehhez ad az állam vissza nem térítendő támogatást. Ennek összege a gyermekek számától és a megvásárolni, felépíteni szánt ingatlan méretétől és energiabesorolásától függ. Egy gyermek vállalásakor 4 éven belül, 2 gyermek vállalásakor 8 éven belül kell megszületniük.

A kedvezmény igénybevétele alól nem zárták ki azokat sem, akik az elmúlt 1‐2 évben vásároltak vagy építettek lakást és megfelelnek a feltételeknek.

Szociálpolitikai kedvezményt igényelhetsz:

Új lakás építésére (építési engedéllyel)

Új lakás vásárlására (használatbavételi engedéllyel)

Emeletráépítésre vagy tetőtér‐beépítésre

Félkész ingatlan vásárlására

Előzetesen és utólagosan is lehet támogatást kapni!

Jó tudni: csak azon lakások és ingatlanok megvásárlása vagy építése esetén jár szocpol, amelyeknek a lakás teljes nettó alapterületére jutó négyzetméterára (telekár nélkül) nem haladja meg a 300 ezer ‐ alacsony energiafogyasztású (passzív ház) lakás esetén pedig a 350 ezer forintot.

A szocpolt nem minden bankban lehet igényelni, ezért tájékozódj előzetesen, hogy mely bankoknál elérhető.

Igénylésnél akkor is a bankba kell menni, ha a szocpol mellé nem vennél fel hitelt!

Ennek meg kell történnie:

vásárlás esetén: a végleges adásvételi szerződés megkötését követő 120 napon belül.

építés esetén: a használatbavételi engedély kiadása előtt kell kérni a hitelintézettől.

Lakásvásárlási kedvezmény ( szocpol )

Az eltartott, vele közös háztartásban élő gyermekek után a vételár megfizetéséhez vissza nem térítendő állami támogatás (szocpol) illeti meg.

Szocpolt vehet igénybe az a magyar állampolgár, akinek magának, házastársának, élettársának és kiskorú gyermekének, együtt költöző családtagjainak lakástulajdona nincs.

Műszakilag akkor új a lakás, ha azt alapozási munkáktól kezdődően teljes egészében újonnan építették, továbbá értékesítés szempontjából is újnak minősül. Ez azt jelenti, hogy az új lakást gazdasági társaság, építette értékesítés céljára, magánszemély részére.

Gyermek az igénylő vér szerinti, örökbefogadott, gyámság alá vett, átmeneti vagy tartós nevelésbe vett gyermeke, aki nem töltötte be a 16. életévét, vagy nappali tagozaton tanuló gyermek esetén a 25. életévét.

A szocpolt egy gyermek után csak egyszer (egy alkalommal) lehet igénybe venni.

Azt, hogy a gyermek(ek) az igénylő(k) háztartásában élnek, a helyi önkormányzat jegyzőjének kell igazolni a hitelintézet felé.

Az új lakás méretének a személyek számához igazodni kell, továbbá az építési átlagköltség sem lehet egy bizonyos érték feletti.

A szocpol esetében a lakószobák számának meghatározásánál a padlóburkolat jellegétől függetlenül:

- a félszoba hasznos alapterülete a 6 négyzetmétert meghaladja, de nem haladja meg a 12 négyzetmétert,

- a lakószoba hasznos alapterülete meghaladja a 12 négyzetmétert, de legfeljebb 30 négyzetméter.

Nem lakószoba a konyha, a közlekedési, az egészségügyi, valamint a tároló helyiség. Kettő fél lakószobát egy lakószobaként kell figyelembe venni.

A kedvezménnyel vásárolt lakásban a vásárló(k)nak legalább 50%-os tulajdoni hányaddal kell rendelkeznie. Házaspár, élettárs igénylők esetén a lakásban mindkét félnek tulajdont kell szereznie és azt az ingatlan-nyilvántartásba be kell jegyezni. A lakásban az igénylőn kívül csak az általa eltartott gyermek, vagy más együttköltöző családtag szerezhet tulajdont.

A támogatott személy a szocpol, illetőleg a kamattámogatások iránti igénylését hitelintézetekhez nyújthatja be. A hitelintézet a kérelem átvételéről igazolást ad az igénylőnek, melyben tájékoztatja a kérelem elbírálásának várható időtartamáról.

A lakásépítési támogatást igényelheti

devizabelföldi természetes személyek (házastársak, élettársak, egyedülállók), már meglévő gyermekek után, illetve,

a 40. életévüket be nem töltött házaspárok a nevelt gyermekek számától függetlenül legfeljebb két gyermek vállalása esetében (megelőlegezett lakásépítési támogatás),

a lakásépítési támogatást igényelhet a korábban született gyermeke után – e Rendelet hatálya alá tartozó támogatást- igénybevevő a később született gyermeke után is a lakáscélú hitelintézeti kölcsönszerződésből eredő, az igénylés időpontjában fel nem mondott kölcsöntartozás csökkentésére, a lakáscélú hitelintézeti kölcsönszerződés megkötésének időpontjában érvényes összegben és feltételek szerint.

Nem magyar állampolgárokon kívül a támogatást igényelheti

az a személy, akit a magyar állampolgárságról szóló törvény alapján a magyar állampolgár jogai illetnek meg,

aki a szabad mozgás és a három hónapot meghaladó tartózkodás jogát Magyarország területén gyakorolja, és bejelentett lakóhellyel rendelkezik,

a harmadik országbeli állampolgár, ha bevándorolt vagy letelepedett jogállással rendelkezik,

a hontalan, vagy

menekült vagy oltalmazott.

Fontos feltétel, hogy a nem magyar állampolgár igénylő a lakásépítési támogatás igénybevételéhez köteles:

menekült, oltalmazott vagy a szabad mozgás és tartózkodás jogával rendelkező igénylő kivételével a származási országának ingatlan-nyilvántartásért felelős szerve által kiállított – az ország egész közigazgatási területére, tagállamok esetén a tagállam, szövetségi államok esetén a szövetségi állam közigazgatási területére vonatkozó – hivatalos iratot és annak hiteles magyar nyelvű fordítását bemutatni a hitelintézetnek, amellyel igazolja, hogy saját magának, házastársának, élettársának, bejegyzett élettársának, gyermekének és az együttköltöző családtagnak származási országában lakástulajdona nincs.

A támogatás csak a 3 hónapot meghaladó tartózkodási jogosultság fennállásának időtartama alatt nyújtható.

Akkor továbbra sincs használt lakás vásárlásához támogatás?

Kb 1 éve ígérgették, tele volt vele a net, sőt a Tv-ben is hallottam róla.

Mi fél éve vettünk használt házat,3 kicsi gyerekünk van. Ezek szerint Nekünk továbbra sem jár semmi... (10 millióért ebből 3 mill hitel)

Ha erről van valami infó, megköszönöm!