Mi a különbség a hitelezési lépésekben a jelzáloggal fedezett és az anélküli hiteleknél?

A fedezet nélküli hiteleknél csak a hitelképességet vizsgálja a bank, a jelzáloghiteleknél a konkrét hitelcélt, a hitelképességet és az ingatlan adatait, terhelhetőségét is.

Míg egy lakásvásárlási hitel kamata lehet akár 6%-os is, egy fedezet nélküli hitelé 20-40%.

További különbségek:

- A fedezet nélküli hitelt kiutalják az igénylőnek, míg egy jelzálog hitelt csak a jogosultnak (Lakásvásárlásnál pl az eladónak utal a bank, de felújítási, építési, vagy szabadfelhasználású hitelt az igénylőnek.)

- a hitel jóváhagyását követően nem csak kölcsön és zálogszerződés készül, hanem közjegyzői okirat is a jelzálog hitelnél.

- Jelzálog kerül az ingatlanra a Földhivatalban

- A hitel kifizetése után még töröltetni kell a jelzálogot is az ingatlanról.