Mi fog történni a mi lakásunkkal, ha a fedezet elúszik? (Részletek lent. )
Figyelt kérdés
A fedezet egy családi ház, amiben két tulaj van. Az egyik hatalmas adósságot halmozott fel és nem is hajlandó fizetni semmit már (alkoholista lett). Mellesleg ő a kezes is. A lakásunk törlesztését mindig rendesen fizettük, de mi lesz akkor, ha a házat elúsztatja a kezes? Mi is mehetünk a híd alá?? :(2013. máj. 16. 09:57
1/6 anonim 
válasza:
válasza:A banknak mindenkivel szemben elsőbbsége van. Tehát nem tudja elúsztatni a fedezetet.
2/6 A kérdező kommentje:
És ha tegyük fel, elárverezik? Akkor már nincs fedezetünk.
2013. máj. 16. 10:06
3/6 anonim válasza:
válasza:CSak a bank árverezheti el! Senki más. Mint írtam, mindenki más a bank után jön csak. Amíg a bank nincs kifizetve, addig más nem tud a kéróval mit csinálni. sorban áll a bank után.
4/6 A kérdező kommentje:
Igen, így értettem, hogy annyi az adósság, hogy a bank végül elárverezi. Akkor elvileg a mi lakásunkat is, csak mert nincs tovább fedezet? Nem tudom ezeket, és nagyon aggódok. :(
2013. máj. 16. 10:16
5/6 anonim válasza:
válasza:Ha nem annak a banknak tartozik, aki rátette a jelzálogot, akkor másik bank nem fogja elárverezni! Amúgy meg, menj be a bankba, és kérdezd meg.
6/6 anonim 
válasza:
válasza:a fedezet gondolom úgy néz ki, hogy a ti lakásotok és a ház együttesen fedezet a hitelre.
ha a ház kiesik a fedezetből, mert pl. elárverezik, akkor az abból befolyó pénz (pontosabban annak a fedezetnek megfelelő része) a bankhoz kerül. ezzel csökken ugyan az adósságotok, de könnyen lehet, hogy a maradék adósságra nem elegendő fedezet a lakásotok. (pl. mert devizahitel, pl. mert összeszakadt az ingatlanpiac)
ebben az esetben a bank kérheti, hogy egy összegben egyenlítsétek ki a különbözetet, vagy felmondja a hitelszerződést. (az OTP csinált hasonlót pár évvel ezelőtt a jenhitelesekkel, amikor a jen árfolyama nagyon elszállt, úgyhogy reális lehetőség)
mindenképpen a pontos számokkal be kellene menni a bankba és megérdeklődni a dolgot.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!